Casa de 2 Habitación en venta en KC Ramintra 3

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Nong Bua, Phu Ruea,Loei
Referencia: U218033
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
96 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2009 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en KC Ramintra 3

Esta propiedad es un casa de 96 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Bua, Loei y se completó en dic 2009. Puede comprar este casa desde €33,500 (€349/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €195 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido

Generales

Fecha del listado mar 11, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Bua, Loei
Habitaciones 2
Sitio N/A
Superficie interior 96 m²
Precio por m² €349
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 800 m²
Mascotas Admite gatos
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2009)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U218033

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€33,500
Precio del alquiler
€195/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: KC Ramintra 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2009)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Nong Bua, Loei
Detalles del proyecto KC Ramintra 3

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at KC Ramintra 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Loei
Nong Bua

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de KC Ramintra 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grandview Villa Loei Nasome2
Ubicación
Na An, Phu Ruea, Loei
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€74.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tanaanan Green View
Ubicación
Na An, Phu Ruea, Loei
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€72.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuthok View Point
Ubicación
Chiang Khan, Phu Ruea, Loei
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€91.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Happy Life Khao Kho
Ubicación
Khaem Son, Phu Ruea, Loei
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€192K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khaokor Highland
Ubicación
Khaem Son, Phu Ruea, Loei
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€108K - €134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phumork Village Khao Kho
Ubicación
Thung Samo, Phu Ruea, Loei
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
168 Pool Villa Khao Kho
Ubicación
Thung Samo, Phu Ruea, Loei
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€192K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Petch Muang Ek
Ubicación
Pa Lao, Phu Ruea, Loei
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€24.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Landmark Petchabun
Ubicación
Nai Mueang, Phu Ruea, Loei
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€69.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bodek Real Estate
Ubicación
Don Thong, Phu Ruea, Loei
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€72.5K - €89.2K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
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