Casa de 2 Habitación en venta en Modi Villa Bangna

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Bang Sao Thong, Bang Sao Thong,Samut Prakan
Referencia: U1929080
2 Habitaciones
3 Baños
280 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2016 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Modi Villa Bangna

Esta propiedad es un casa de 280 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Modi Villa Bangna en Bang Sao Thong, Samut Prakan y se completó en nov 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €100,000 (€359/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado sep 6, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Sao Thong, Samut Prakan
Habitaciones 2
Sitio Suvarnabhumi MRT -12.6 Km
Superficie interior 280 m²
Precio por m² €359
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
200 m²
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1929080

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€100,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Modi Villa Bangna
Promotora: Property Perfect
Construcción: Completado (ene 2018)
Viviendas: 624
Área del proyecto: 113,600 m²
Sitio Suvarnabhumi MRT - 12.6 Km
Ubicación: Bang Sao Thong, Samut Prakan
Detalles del proyecto Modi Villa Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Modi Villa Bangna

En venta 8 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Modi Villa Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Suvarnabhumi MRT es la Estación MRT más cercana a Modi Villa Bangna y está a 12.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Modi Villa Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Sao Thong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Modi Villa Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Metro Biz Town Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€203K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Viia 7 Bangna by Apasiri
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€43.2K - €53.2K
Alquileres mensuales
€190 - €217
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchid Villa Bangna-Trad
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€76K - €204K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Latitude Condo Bangna-ABAC
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€40.7K
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Swift Condo
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€29.9K - €46.2K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Life Condo
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€54K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Landmark Residence
Ubicación
Bang Bo, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€38K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thananda Theparak Km.24
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€81.4K - €97.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa France Abac Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€45.9K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Town Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
351
Precios de ventas
€73.3K - €122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
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