Casa de 2 Habitación en venta en Mu Ban Cement Thai

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Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1645392
2 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 1990 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Mu Ban Cement Thai

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Yao, Bangkok y se completó en ago 1990. Puede comprar esta propiedad a partir de €192,000 (€1,280/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) Cocina ReformadaCocina Reformada (2023) Baño ReformadoBaño Reformado (2023)

Generales

Fecha del listado sep 5, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Lat Yao, Bangkok
Habitaciones 2
Sitio Bang Son MRT -1.9 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €1,280
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 140 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 1990)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1645392

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€192,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mu Ban Cement Thai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 1990)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Son MRT - 1.9 Km
Ubicación: Lat Yao, Bangkok
Detalles del proyecto Mu Ban Cement Thai

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Mu Ban Cement Thai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Son MRT es la Estación MRT más cercana a Mu Ban Cement Thai y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mu Ban Cement Thai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Lat Yao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chuan Chuen Pracha Chuen 30
Ubicación
Wong Sawang, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€625K
Alquileres mensuales
€2.31K
Año de construcción
abr 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 6 Prachacheun
Ubicación
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1031
Precios de ventas
€29.9K - €35.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Ratchavipha
Ubicación
Wong Sawang, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
840
Precios de ventas
€56K - €151K
▼ -29.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€231 - €367
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Point Prachachuen
Ubicación
Wong Sawang, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€73.4K
Alquileres mensuales
€435
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang Monte-Carlo
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€174K - €187K
Alquileres mensuales
€679 - €951
Año de construcción
abr 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prachaniwet 1
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
800
Precios de ventas
€48.9K - €111K
Alquileres mensuales
€326
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wong Sawang, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
745
Precios de ventas
€47.5K - €122K
Alquileres mensuales
€272 - €435
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Tipco
Ubicación
Wong Sawang, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€120K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Ratchavipha
Ubicación
Wong Sawang, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
714
Precios de ventas
€62.5K - €111K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €652
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Feliz Vibhavadi 30
Ubicación
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€59.8K - €108K
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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