Casa de 2 Habitación en venta en Nantawan Suvarnabhumi

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1684402
11% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
375 m² Superficie interior
2 Pisos
abr 2005 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Nantawan Suvarnabhumi

Esta propiedad es un casa de 375 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Racha Thewa, Samut Prakan y se completó en abr 2005. Puede comprar este casa desde €251,000 (€669/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,240 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 25, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Racha Thewa, Samut Prakan
Habitaciones 2
Sitio Suvarnabhumi MRT -2.5 Km
Superficie interior 375 m²
Precio por m² €669
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 372 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (abr 2005)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€109/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1684402

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€251,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€109/mes
Precio del alquiler
€2,240/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nantawan Suvarnabhumi
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (abr 2017)
Viviendas: 238
Área del proyecto: N/A
Sitio Suvarnabhumi MRT - 2.5 Km
Ubicación: Racha Thewa, Samut Prakan
Detalles del proyecto Nantawan Suvarnabhumi

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Nantawan Suvarnabhumi

En venta 5 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nantawan Suvarnabhumi, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Suvarnabhumi MRT es la Estación MRT más cercana a Nantawan Suvarnabhumi y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nantawan Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Racha Thewa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nantawan Suvarnabhumi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Terminal Suvarnabhumi
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€617K
Alquileres mensuales
€2.04K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Plus Suvarnabhumi
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€120K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€223K - €317K
Alquileres mensuales
€3.26K
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€333K - €501K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pruksa Puri Kingkaew 37
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€105K - €122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€1.29M - €5.43M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Wongwaen-Onnut
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
388
Precios de ventas
€238K - €513K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.26K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Suvarnabhumi 3
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€66.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Suvarnabhumi 4
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€95.1K - €216K
Alquileres mensuales
€380 - €951
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Bangna - Wongwaen
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€275K - €284K
Alquileres mensuales
€6.52K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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