Casa de 2 Habitación en venta en Pattaya Land And House

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1944980
12% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
176 m² Superficie interior
1 Pisos
jun 1997 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Pattaya Land And House

Esta propiedad es un casa de 176 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €92,000 (€523/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 15, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 2
Sitio South Pattaya Beach -6.2 Km
Superficie interior 176 m²
Precio por m² €523
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 236 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 1997)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1944980

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€92,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
8
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación casas de hábiles en Pattaya Land And House y el precio de venta actual.
12%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pattaya Land And House
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 1997)
Viviendas: 270
Área del proyecto: N/A
Sitio South Pattaya Beach - 6.2 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Pattaya Land And House

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Pattaya Land And House

En venta 8 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pattaya Land And House, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
South Pattaya Beach es la Playa más cercana a Pattaya Land And House y está a 6.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pattaya Land And House you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Cozy Ville
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€73.5K - €97.1K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Swiss Paradise Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€271K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wantana Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€92.3K - €375K
Alquileres mensuales
€1.09K - €1.22K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
El Grande
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€350K - €950K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sansuk Town
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€67.9K - €78.5K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plenary Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€203K - €432K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Little Hill Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€516K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suwanna Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€59.5K - €71.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alicera Ville
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Classic Garden Home
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€195K - €244K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €733
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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