Casa de 2 Habitación en venta en Pob Choke Garden Hill Village

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Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1364188
2 Habitaciones
2 Baños
138 m² Superficie interior
1 Pisos
jul 2011 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Pob Choke Garden Hill Village

Esta propiedad es un casa de 138 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Sare, Pattaya y se completó en jul 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €69,900 (€506/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina ReformadaCocina Reformada

Generales

Fecha del listado ene 5, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Bang Sare, Pattaya
Habitaciones 2
Sitio Bang Saray Beach -5.1 Km
Superficie interior 138 m²
Precio por m² €506
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
124 m²
Tamaño de la parcela 248 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jul 2011)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1364188

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€69,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pob Choke Garden Hill Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2011)
Viviendas: 70
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Saray Beach - 5.1 Km
Ubicación: Bang Sare, Pattaya
Detalles del proyecto Pob Choke Garden Hill Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Pob Choke Garden Hill Village

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pob Choke Garden Hill Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Pob Choke Garden Hill Village is a fixed amount of €42. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Saray Beach es la Playa más cercana a Pob Choke Garden Hill Village y está a 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pob Choke Garden Hill Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Bang Sare

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Jungle Moon Homestay
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€2.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Garden Home Hill
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€150K - €168K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Sunplay
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€643K - €5.06M
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Heights Condo By Sunplay
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€239K - €885K
▼ -4.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€983
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean View Bang Sare
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€475K - €500K
Alquileres mensuales
€2.16K - €2.39K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Navy House 41
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
€421 - €843
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kredkeaw 8
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€140K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bayview Residence
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AHCH Bangsaray
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€230K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Dhewee Home Bangsaray
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€75.8K - €78.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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