Casa de 2 Habitación en venta en Pran Mountain View

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Pran Buri, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1922475
54% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta sep 30, 2024
2 Habitaciones
1.5 Baños
65 m² Superficie interior
1 Pisos
ago 2020 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Pran Mountain View

Esta propiedad es un casa de 65 m² con 2 habitaciones y 1.5 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pran Mountain View en Pran Buri, Hua Hin y se completó en ago 2020. Puede comprar este casa desde €71,900 (€1,110/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,260 al mes.

Generales

Fecha del listado sep 3, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Pran Buri, Hua Hin
Habitaciones 2
Sitio Say Beach -5.6 Km
Superficie interior 65 m²
Precio por m² €1,110
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
200 m²
Tamaño de la parcela 700 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1922475

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€71,900
Precio del alquiler
€3,260/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
2
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
54%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pran Mountain View
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2020)
Viviendas: 134
Área del proyecto: N/A
Sitio Say Beach - 5.6 Km
Ubicación: Pran Buri, Hua Hin
Detalles del proyecto Pran Mountain View

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Pran Mountain View

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Say Beach es la Playa más cercana a Pran Mountain View y está a 5.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pran Mountain View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Hua Hin
Pran Buri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hana Village
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€299K - €1.09M
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€1.9K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hana Lani Village
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€597K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Real Estate
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€426K - €475K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€407K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
€950
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€109K - €302K
▼ -5.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€489
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
KM Beach Pranburi
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€121K - €489K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.36K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pranburi Beach Village
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€170K
Alquileres mensuales
€815
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Phetcharat
Ubicación
Khao Noi, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€67.9K
Alquileres mensuales
€122 - €149
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€125K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€896
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
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