Casa de 2 Habitación en venta en The Valley 2

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1869672
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
85 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2013 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en The Valley 2

Esta propiedad es un casa de 85 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €79,100 (€930/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado

Generales

Fecha del listado jun 12, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 2
Superficie interior 85 m²
Precio por m² €930
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 144 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1869672

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€79,100
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación casas de hábiles en The Valley 2 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Valley 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2004)
Viviendas: 195
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto The Valley 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Valley 2

En venta 4 En alquiler 8
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Valley 2 , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Robinson Lifestyle Thalang Phuket es la Centro Comercial más cercana a The Valley 2 y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Valley 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Valley 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tawan Place
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
313
Precios de ventas
€70.4K - €89.4K
Alquileres mensuales
€679 - €951
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cube Amaze
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
386
Precios de ventas
€62.5K - €116K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€152K - €242K
▼ -47.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€788 - €2.04K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Phrai
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Yu Charoen 3
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€296K - €598K
Alquileres mensuales
€869 - €1.14K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€154K - €208K
Alquileres mensuales
€815
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Thani Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€89.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinsuk Thanee Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
469
Precios de ventas
€103K - €149K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.49K
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€95.1K - €172K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Binary
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€78.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
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