Casa de 2 Habitación en venta en The Valley Kathu

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Kathu, Kathu,Phuket
Referencia: U1932217
9% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta sep 16, 2025
2 Habitaciones
1 Baño
108 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 2 Habitación en venta en The Valley Kathu

Esta propiedad es un casa de 108 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Valley Kathu en Kathu, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €91,300 (€846/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado sep 12, 2024
Updated hace 9 horas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Kathu, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Chillva Market -1.9 Km
Superficie interior 108 m²
Precio por m² €846
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
36 m²
Tamaño de la parcela 144 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€5/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1932217

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€91,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€5/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación casas de hábiles en The Valley Kathu y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Valley Kathu
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2000)
Viviendas: 143
Área del proyecto: N/A
Sitio Chillva Market - 1.9 Km
Ubicación: Kathu, Phuket
Detalles del proyecto The Valley Kathu

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Valley Kathu

En venta 1 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Valley Kathu, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chillva Market es la Mercado más cercana a The Valley Kathu y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Valley Kathu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Kathu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Valley Kathu

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Heritage
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€622K - €812K
Alquileres mensuales
€1.62K - €2.57K
Año de construcción
may 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Mine
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
436
Precios de ventas
€59.3K - €116K
Alquileres mensuales
€216 - €758
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Heritage Suites
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€349K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€947 - €1.76K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Chale Khiri
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€214K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Creek
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
700
Precios de ventas
€48.4K - €114K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€271 - €947
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Kathu
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
653
Precios de ventas
€50.1K - €54.1K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€244 - €379
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Reef Phuket
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
706
Precios de ventas
€52.8K - €89.3K
Alquileres mensuales
€514 - €677
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Place
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
478
Precios de ventas
€45.7K - €97.1K
▼ -16.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€244 - €677
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sabai Village 2
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€214K - €552K
Alquileres mensuales
€947 - €1.35K
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Uptown
Ubicación
Ratsada, Kathu, Phuket
Número de viviendas
387
Precios de ventas
€65.5K - €160K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €812
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
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