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    Departamento de 2 Habitación en venta en 39 by Sansiri
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €480,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en 39 by Sansiri

    (5 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1970266
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    80 m² Superficie de la vivienda
    18 Planta
    dic 2009 Completado
    (5 Reseña)
    Precio de venta
    €480,000
    9

    Departamento de 2 Habitación en venta en 39 by Sansiri

    Esta propiedad es un departamento de 80 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €480,000 (€5,990/m²).

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024)

    Generales

    Fecha del listado nov 18, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 18
    Habitaciones 2
    Tamaño 80 m²
    Precio por m² €5,990
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio 39 by Sansiri
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €102/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1970266

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €480,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €102/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en 39 by Sansiri y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: 39 by Sansiri
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 32
    Tower: 1
    Viviendas: 166
    Área del proyecto: 2,756 m²
    Sitio Phrom Phong BTS - 0.2 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto 39 by Sansiri

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Mini Theater Mini Theater
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en 39 by Sansiri

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    8
    • Piscina Comunitaria
      9.
    • Gimnasio Comunitario
      9.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en 39 by Sansiri

    En venta 14 En alquiler 59
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 4 días
    Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
    €307,000
    €5,490/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 56 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
    €480,000
    €5,990/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
    €353,000
    €5,880/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
    €338,000
    €5,940/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 57 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
    €465,000
    €5,970/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
    €516,000
    €6,450/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
    €536,000
    €6,700/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
    €262,000
    €4,950/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 53 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
    €353,000
    €6,300/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 56 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
    €338,000
    €6,040/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 56 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
    €320,000
    €5,940/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 53.80 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
    €542,000
    €6,770/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
    €279,000€367,000
    €5,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
    €296,000
    €5,200/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 57 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (14)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en 39 by Sansiri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €102 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a 39 by Sansiri y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at 39 by Sansiri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.4 de 5
    Basado en
    5 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    La ubicación está en el corazón de la ciudad. Cerca de las instalaciones, instalaciones completas
    Yadira Raasch, United States, hace 5 años
    Tiene una ubicación céntrica en el centro de la ciudad y cerca de todos los servicios. El ambiente del proyecto es tranquilo, agradable con un alto nivel del sistema de seguridad. La entrada y salida del proyecto se utiliza como un sistema de tarjeta llave. Puedes asegurar que no es peligroso. Desafortunadamente, el estacionamiento de automóviles aquí es insuficiente, y recomiendo tomar el transporte público ya que está a 350 metros cerca de la estación Phrom Phong BTS.
    La piscina es muy amplia.
    Davince Bosher, Belgium, hace 5 años
    El condominio tiene una piscina grande y muy espaciosa y está equipado con otras instalaciones como un gimnasio y un excelente sistema de seguridad. Alquilé este condominio por 2 meses y me siento cómodo viviendo aquí, sin problemas. Todo es bueno, y el personal es encantador. Además, hay guardias de seguridad profesionales. Sin embargo, la ubicación del condominio está cerca de Phrom Phong BTS, lo cual es muy conveniente.
    Viaje muy conveniente y al lado de la estación BTS.
    Suzy Brain, United Kingdom, hace 6 años
    Condominio en una ubicación de calidad, al lado del EmQuartier, sirviéndole todas las comodidades con solo unos pasos. Muy conveniente para viajar, ya que está a solo 250 metros de Phrom Phong BTS. El edificio está bellamente y lujosamente diseñado. La habitación es muy bonita y está completamente amueblada con muebles estándar. Hay una piscina, una zona ajardinada y una plaza de aparcamiento. Si puede permitírselo, este lugar es una inversión que vale mucho la pena.
    ¡Vale la pena la inversión!
    Chloe Flory, United States, hace 7 años
    Incluso la ubicación del condominio está en el centro de la ciudad, pero es tranquila y menos concurrida. Excelente ubicación cerca del EmQuartier, a solo unos minutos a pie. También está cerca de Gourmet Market y de muchos restaurantes famosos. Además, también está muy cerca de Phrom Phong BTS, por lo que es fácil viajar. Las razones por las que decidí comprar una unidad de 1 dormitorio aquí como inversión sin dudarlo. Mi habitación es muy amplia y tiene muebles de calidad. ¡Vale la pena la inversión!
    Buena ubicación ubicada en el área de Phrom Phong
    Fernando Judon, South Africa, hace 7 años
    Creo que la ubicación es buena porque satisface las necesidades de los estilos de vida urbanos, a solo unos 5 minutos a pie de Phrom Phong BTS, y se viaja fácilmente a varios lugares de Bangkok. Los condominios aquí brindan privacidad y completas instalaciones. La primera vez que me mudé aquí, había un problema con el olor de la tubería en el baño y los ingenieros vinieron a arreglarlo de inmediato. Creo que el personal aquí es útil. Creo que es muy caro para el precio, pero al comparar la ubicación y la calidad, creo que vale la pena pagar.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de 39 by Sansiri

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Diplomat 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €388K - €1.02M
    ▼ -7.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.27K - €6.19K
    Año de construcción
    jun 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The XXXIX By Sansiri
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    178
    Precios de ventas
    €360K - €870K
    ▼ -6.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.27K - €2.67K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vittorio 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €947K - €5.07M
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.81K - €5.63K
    Año de construcción
    jun 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €1.15M - €3.38M
    ▼ -8.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.38K - €9.85K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suanpetch
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    130
    Precios de ventas
    €473K - €563K
    ▼ -40.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.27K - €9.85K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €188K - €296K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €450 - €1.35K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    8 Residence
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €753K - €2.05M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    MARQUE Sukhumvit
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    148
    Precios de ventas
    €1.25M - €13.1M
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.38K - €19.7K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ashton Residence 41
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €504K - €1.94M
    ▼ -6.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.69K - €5.07K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €464K - €585K
    ▼ -0.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.27K - €1.83K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
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    8 Residence
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    Ashton Residence 41
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