Departamento de 2 Habitación en venta en 98 Wireless

(6 Reseña)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1897630
3% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
132.57 m² Superficie de la vivienda
13 Planta
mar 2017 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en 98 Wireless

Esta propiedad es un departamento de 132.57 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en mar 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €3,000,000 (€22,600/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado jul 18, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 13
Habitaciones 2
Tamaño 132.57 m²
Precio por m² €22,600
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de 360°, Skyline View, Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio 98 Wireless
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€542/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1897630

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€3,000,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€542/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
40
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en 98 Wireless y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: 98 Wireless
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (mar 2017)
Plantas: 25
Tower: 1
Viviendas: 77
Área del proyecto: 3,336 m²
Sitio Phloen Chit BTS - 0.3 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto 98 Wireless

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Massage Room Massage Room
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Kids Pool Kids Pool
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Instalaciones populares en 98 Wireless

  • Piscina Comunitaria
    3.
  • Lounge
    2.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Party Hall / Group Entertainment
    2.
  • Massage Room
    3.
  • Vestíbulo con recepción
    1.

Viviendas disponibles en 98 Wireless

En venta 7 En alquiler 8
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at 98 Wireless.
The common area maintenance fee is €4 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €542 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phloen Chit BTS es la Estación BTS más cercana a 98 Wireless y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 98 Wireless you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un condominio con clase
Daniel Longstreet, Australia, hace 4 años
Una vez tuve la oportunidad de visitar este condominio. La primera vez, no conocía este lugar. Pensé que era como un condominio típico. Cuando vi este lugar de verdad, pensé, '¡qué cielo en la tierra!' La habitación de mi amigo es una espaciosa de 2 dormitorios y un diseño elegante. También viene con una cocina de última generación. El personal es muy atento y hospitalario. Además, esta ubicación se encuentra en Witthayu Road, donde se la conoce como una ubicación privilegiada. Sin embargo, su precio es tan alto que, si se considera su calidad, sigue siendo rentable.
Elegante y clásico
Sean Boyland, México, hace 4 años
He tenido la oportunidad de reunirme con mi amigo aquí muy a menudo porque la casa del amigo está aquí. Cada vez que visito aquí, siento el lujo y la perfecta integración de la arquitectura, que es elaborada. Todo está perfectamente colocado, dando una sensación de aura clásica y haciendo que el ambiente sea agradable. El sistema de seguridad también es estricto, adecuado para precios de alojamiento de alto nivel. El exterior del condominio es tan lujoso como el interior. Hay un jardín de estilo europeo con un sofá suave, que es otro rincón tranquilo, extremadamente privado. Cada vez que visito la casa de mi amigo, me encanta y ya no quiero ir a casa. Este lugar se ha convertido en el condominio de mis sueños. Quiero ir de nuevo.
Condominio de lujo premium
Sathorn J., Tailandia, hace 4 años
Mi jefe vive aquí. Desde mi primer paso aquí, estaba muy entusiasmado con lo premium que es el condominio. Estaba bastante tenso por lo lujoso y majestuoso que es el interior. Cada punto del proyecto está tan detallado desde la recepción, los jardines hasta el estacionamiento. Los residentes suelen ser celebridades y clientes de clase alta. Perfectamente ubicado al lado de Ploenchit BTS. Aunque no tengo la oportunidad de vivir aquí, visitar el proyecto para recoger a mi jefe siempre es un placer. Buenos guardias de seguridad con buenos servicios y una cara sonriente.
El proyecto más notable y hermoso.
Emma Glymph, United States, hace 5 años
El proyecto más notable y hermoso ya que el diseño y la decoración son súper lujosos, al estilo europeo. Las instalaciones son completas y lujosas. Hay servicios adicionales también. Me encanta un servicio de limusina para recoger y dejar en diferentes lugares. Los tipos de habitaciones varían de 2 a 3 dormitorios con una amplia sala de estar, como una casa con una cocina occidental completamente amueblada. Ubicado en 98 Witthayu Rd, en el corazón de la prosperidad, cerca de Ploenchit BTS, Chidlom BTS, All Seasons Place y Chulalongkorn Hospital.
El condominio perfecto con un elegante diseño moderno
Gravity Lopez, United States, hace 5 años
Un condominio muy hermoso con lujo, decorado con una hermosa arquitectura clásica. Aparte de eso, también ofrece servicios premium como servicio de limusina, asistente personal y muchos otros servicios. La habitación de 2 dormitorios que alquilé era muy lujosa y muy privada. Es muy adecuado para vivir. Si alguien viene a probar y quedarse aquí, se enamorará de este lugar por el ambiente, dando la sensación de estar en una enorme y lujosa mansión. Además, también es muy conveniente para viajar, cerca de Chidlom BTS, a solo 700 metros, accesible desde cualquier lugar de la ciudad.
Mejor condominio recomendado.
Tamie Classen, Malasia, hace 6 años
La residencia aquí es como llevar una mansión al centro de la ciudad. Todos los accesorios y muebles son de gran calidad y extremadamente caros. Arquitectura bellamente decorada que no puedo explicarlo todo. El área común de lujo ofrece spa, sauna, gimnasio y sala de uñas con equipamiento completo y de primera calidad. También ofrece servicio de mayordomo y servicios de transporte a varios lugares; es un taxi londinense hermoso y lujoso. Nunca antes lo había visto en ningún otro proyecto. Creo que vale la pena pagar. El edificio es sorprendentemente alto y consta de solo 88 habitaciones. Es espacioso y ofrece buena privacidad. El interior está pavimentado con pisos de mármol importados del exterior, una cocina abierta equipada con equipo listo para usar, una zona ajardinada decorada al estilo europeo apta para el descanso. El personal brinda un excelente servicio. El proyecto está ubicado en una ubicación privilegiada donde tomo solo 5 minutos hasta la estación Ploenchit BTS y cerca de Central Chidlom. Alojarse aquí es una experiencia única en la vida que no encontrará en ningún otro lugar. Es una buena calidad de vida que estoy dispuesto a pagar. El proyecto es atraído por muchos inversores para hacerse cargo. Si alguien busca un alojamiento excelente y hace una inversión a largo plazo, este lugar merece mucho la pena. Mejor condominio recomendado. Perfecto y excelente !!
Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de 98 Wireless

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tonson One Residence
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€584K - €1.32M
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
€1.63K - €10.3K
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
1444
Precios de ventas
€179K - €2.69M
▼ -4.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€788 - €6.25K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Athenee Residence
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
219
Precios de ventas
€708K - €1.82M
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€1.9K - €8.69K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Na Vara Residence
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€272K - €1.55M
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€815 - €2.04K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Klass Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€214K - €734K
▲ 4.7% Caro
Alquileres mensuales
€679 - €2.51K
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble 09 Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€380K
Alquileres mensuales
€869 - €1.22K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
All Seasons Mansion
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€679K - €2.66M
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.3K - €8.69K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siriruedee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€340K - €462K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€924 - €1.9K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Scope Lang Suan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€951K - €15.5M
Alquileres mensuales
€4.08K - €13K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Na Varang
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€801K
Alquileres mensuales
€679 - €2.04K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
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