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    Departamento de 2 Habitación en venta en Acadamia Grand Tower
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €279,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Acadamia Grand Tower

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1943896
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    84.28 m² Superficie de la vivienda
    19 Planta
    ene 1993 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €279,000
    13

    Departamento de 2 Habitación en venta en Acadamia Grand Tower

    Esta propiedad es un departamento de 84.28 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 1993. Puede comprar este departamento desde €279,000 (€3,310/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,130 al mes.

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado oct 3, 2024
    Updated hace 2 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 19
    Habitaciones 2
    Tamaño 84.28 m²
    Precio por m² €3,310
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Acadamia Grand Tower
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,130/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1943896

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €279,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,130/mes
    Precio del alquiler
    €1,130/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Acadamia Grand Tower
    Promotora: Acadamia Grand Tower Co., Ltd.
    Construcción: Completado (ene 1993)
    Plantas: 21
    Tower: 1
    Viviendas: 98
    Área del proyecto: 2,400 m²
    Sitio Phrom Phong BTS - 0.1 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Acadamia Grand Tower

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Acadamia Grand Tower

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      7.
    • Gimnasio Comunitario
      8.

    Viviendas disponibles en Acadamia Grand Tower

    En venta 9 En alquiler 36
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Acadamia Grand Tower a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Acadamia Grand Tower y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Acadamia Grand Tower you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    3.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Acogedora casa en Tailandia
    Rayyan Lee, Malasia, hace 8 años
    Este condominio es un lugar acogedor para mí en el corazón de Sukhumvit. Me mudé a Tailandia por trabajo, y no esperaba conseguir una habitación excelente aquí porque el proyecto es bastante antiguo y no tiene mucha información. Encontré esta habitación en el sitio web de alquiler a precios muy bajos, a juzgar por el tamaño de la habitación: unidades de 2 dormitorios. Alquilé por 30.000 baht al mes, lo que creo que está bien para vivir con mi hermano. Además, preferimos usar el transporte público y el proyecto también está cerca del BTS, a solo 5 minutos a pie. No hay otros rascacielos en el barrio, solo casas unifamiliares, lo que me hace sentir relajado cuando camino hacia el callejón. Además, hay muchos restaurantes alrededor porque viven extranjeros. La comida puede variar desde comida callejera hasta restaurantes famosos. También está a solo unos pasos de los principales grandes almacenes que reúnen todos los estilos de vida, como cines, centros comerciales, droguerías, etc. Mi habitación es de 2 habitaciones con 1 baño. La apariencia general de la habitación es moderna ya que ha sido renovada. La sala de estar está bien cuidada y limpia. Pero creo que lo dejaron sin alquilar por un tiempo cuando vi algo de polvo en los muebles. Sin embargo, el propietario consiguió que limpiaran la habitación antes de nuestra llegada. La habitación está decorada en estilo tailandés con materiales de madera en los armarios y suelos. La cocina se completa con menaje de cocina. Rara vez uso la piscina y el gimnasio porque se ven en mal estado y algunos de los equipos no funcionan.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Acadamia Grand Tower

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Alcove 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €139K - €267K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €563 - €1.41K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €464K - €585K
    ▼ -0.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.27K - €1.83K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €188K - €296K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €450 - €1.35K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Madison
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    151
    Precios de ventas
    €676K - €1.38M
    ▲ 2.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.69K - €7.32K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Sukhumvit 28
    Ubicación
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    246
    Precios de ventas
    €242K - €522K
    ▼ -4.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €844 - €1.97K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MARQUE Sukhumvit
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    148
    Precios de ventas
    €1.25M - €13.1M
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.38K - €19.7K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vittorio 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €947K - €5.07M
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.81K - €5.63K
    Año de construcción
    jun 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    S47 Sukhumvit
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    41
    Precios de ventas
    €296K - €985K
    Alquileres mensuales
    €1.69K - €3.66K
    Año de construcción
    jul 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Refine
    Ubicación
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    243
    Precios de ventas
    €183K - €519K
    ▼ -12.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €422 - €1.97K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Estelle Phrom Phong
    Ubicación
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    157
    Precios de ventas
    €505K - €2.67M
    ▼ -11.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.97K - €7.04K
    Año de construcción
    mar 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Acadamia Grand Tower
    Guardar
    The Alcove 49
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    The Madison
    The Address Sukhumvit 28
    MARQUE Sukhumvit
    Vittorio 39
    S47 Sukhumvit
    Noble Refine
    The Estelle Phrom Phong
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