Departamento de 2 Habitación en venta en AD Bangsaray Condo Lake and Resort

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Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1711768
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
80 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 2014 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en AD Bangsaray Condo Lake and Resort

Esta propiedad es un departamento de 80 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Sare, Pattaya y se completó en ene 2014. Puede comprar este departamento desde €89,600 (€1,120/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €435 al mes.

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado nov 5, 2024
Updated hace 4 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 80 m²
Precio por m² €1,120
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Lago, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1711768

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€89,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Precio del alquiler
€435/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: AD Bangsaray Condo Lake and Resort
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2014)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 1353
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Saray Beach - 1 Km
Ubicación: Bang Sare, Pattaya
Detalles del proyecto AD Bangsaray Condo Lake and Resort

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en AD Bangsaray Condo Lake and Resort

En venta 6 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en AD Bangsaray Condo Lake and Resort a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €33 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Saray Beach es la Playa más cercana a AD Bangsaray Condo Lake and Resort y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at AD Bangsaray Condo Lake and Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Bang Sare

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Koon Suk
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€223K - €259K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€2.45K
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Koon Suk 1
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€72.1K - €87.1K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sea Dreams Village
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€104K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€104K - €190K
▼ -1.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ECO RESORT
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€112K - €272K
▲ 12.2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bang Saray Bayview
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€24.5K - €36.7K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Napapan Village
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€204K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bang Saray Beach Resort
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€38.1K - €59.8K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€218
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sea Saran Condominium
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
184
Precios de ventas
€48.8K - €144K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €204
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ECOndo Bangsaray
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€59.8K - €218K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€381
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
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