Departamento de 2 Habitación en venta en Allamanda 2 & 3 Condominium

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1919061
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie de la vivienda
Bajo Planta
may 1993 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Allamanda 2 & 3 Condominium

Esta propiedad es un departamento de 120 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Allamanda 2 & 3 Condominium en Choeng Thale, Phuket y se completó en may 1993. Puede comprar este departamento desde €424,000 (€3,540/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,130 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado MicroondasMicroondas TVTV Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado ago 27, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Departamento
Planta Bajo
Habitaciones 2
Tamaño 120 m²
Precio por m² €3,540
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Campo de Golf, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Communal Pool
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€189/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1919061

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€424,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€189/mes
Precio del alquiler
€2,130/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Allamanda 2 & 3 Condominium
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 1993)
Plantas: N/A
Tower: N/A
Viviendas: 11
Área del proyecto: N/A
Sitio Laguna - 0.3 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Allamanda 2 & 3 Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Allamanda 2 & 3 Condominium

En venta 3 En alquiler 7
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Allamanda 2 & 3 Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Laguna es la Promoción más cercana a Allamanda 2 & 3 Condominium y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Allamanda 2 & 3 Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€2.16M - €2.38M
▲ 8.3% Caro
Alquileres mensuales
€17.9K - €27.1K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Angsana Oceanview Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€1.21M - €3.25M
▲ 8.9% Caro
Alquileres mensuales
€20.3K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts at Laguna Village
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€446K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Allamanda Laguna
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€345K - €480K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.62K - €4.06K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bellevue Lagoon Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€130K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sky Park
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€127K - €385K
▲ 17.2% Caro
Alquileres mensuales
€861 - €2.16K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Park
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€595K - €771K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.89K - €6.77K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ozone Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€751K - €879K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Cove
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.52M
Alquileres mensuales
€9.47K
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cassia Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€130K - €379K
▲ 19.5% Caro
Alquileres mensuales
€2.38K - €2.87K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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