Departamento de 2 Habitación en venta en Amari Residences Hua Hin

(2 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1087046
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
83 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
may 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Amari Residences Hua Hin

Esta propiedad es un departamento de 83 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en may 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €342,000 (€4,120/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado abr 27, 2022
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 83 m²
Precio por m² €4,120
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña
Tipo de vivienda N/A
Edificio South
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€91/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1087046

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€342,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€91/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Amari Residences Hua Hin y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Amari Residences Hua Hin
Construcción: Completado (may 2012)
Plantas: 7
Tower: 2
Viviendas: 210
Área del proyecto: 8,800 m²
Sitio Suan Son Pradiphat Beach - 2.6 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Amari Residences Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
BBQ Area BBQ Area

Instalaciones populares en Amari Residences Hua Hin

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Restaurante in situ
    Bajo

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Amari Residences Hua Hin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €91 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suan Son Pradiphat Beach es la Playa más cercana a Amari Residences Hua Hin y está a 2.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Amari Residences Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Hermoso condominio, buena ubicación
Kanokporn Sangpia, Tailandia, Visitor, hace 4 años
Hermoso condominio decorado Ambiente agradable, buena ubicación, el lado opuesto es 7/11 cerca del mercado Cicada. Si alguien no tiene coche Hay un autobús de Hua Hin - Khao Takiab pasa.
Hermoso condominio, una gran piscina, cerca de la playa.
Madaline Ackman, United States, hace 6 años
Me gusta este condominio. Está en una excelente ubicación y a solo unos minutos a pie del mercado nocturno Cicada. El interior de la habitación es moderno. Lo mejor de este condominio será la gran piscina. Mis hijos y yo nos divertimos nadando. Además, las instalaciones del proyecto son de alto nivel y muy prácticas y cómodas en Amari Residences Hua Hin. Es un lugar para relajarse y me hace sentir como si tuviera un verdadero relax. En medio de la naturaleza de la playa pude relajarme, tomar sol y disfrutar de diversas actividades con mi familia. Es un momento de relajación significativa. Se considera fácil viajar en términos de viaje porque no está lejos de la ciudad de Hua Hin y de varias atracciones turísticas o mercados cercanos. El condominio está situado en una muy buena ubicación y es adecuado para todos los estilos de vida. No estoy decepcionado de haber comprado este condominio como alquiler de vacaciones familiar.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Amari Residences Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
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Alquileres mensuales
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
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Año de construcción
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Nombre del proyecto
My Resort Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
408
Precios de ventas
€68.5K - €408K
▼ -4.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€534 - €2.6K
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Summer Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€75.3K - €198K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€411 - €958
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sra Suan
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€315K - €397K
Alquileres mensuales
€1.2K - €1.31K
Año de construcción
jun 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cabanas Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
426
Precios de ventas
€72.6K - €113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
251
Precios de ventas
€246K - €1.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Imm Aim
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
172
Precios de ventas
€43.8K - €90.1K
▼ -9.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€271 - €958
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Habana
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
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Precios de ventas
€67.1K - €244K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€274 - €1.37K
Año de construcción
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Estado de terminación
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Nombre del proyecto
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Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
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Precios de ventas
€192K - €476K
Alquileres mensuales
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Año de construcción
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Baan Suan Rim Sai
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€192K - €986K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sansuk
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€124K - €685K
▼ -14.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€657 - €1.92K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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