Departamento de 2 Habitación en venta en Apus

(2 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1384098
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
66 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
nov 2010 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Apus

Esta propiedad es un departamento de 66 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €162,000 (€2,450/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 14, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 66 m²
Precio por m² €2,450
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€74/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1384098

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€162,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€74/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Apus y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Apus
Construcción: Completado (nov 2010)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 158
Área del proyecto: 7,000 m²
Sitio Central Pattaya Beach - 1.5 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Apus

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Apus

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Apus a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €74 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Central Pattaya Beach es la Playa más cercana a Apus y está a 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Apus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Perfectamente mantenido. Buena ubicación.
Verified Current Resident, hace 8 meses
Perfectamente mantenido. Buena ubicación. Bonita piscina y jardín. El gimnasio está bien mantenido y siempre limpio.
Bonito condominio
Claudio Grosso, Italy, hace 6 años
Llevo 3 meses alquilando Apus Condo y todo perfecto. Me gusta la ubicación conveniente; Estoy impresionado por lo fácil que es viajar, comprar alimentos y acceder a otros servicios. La playa de Pattaya está a solo 1 km de distancia. El condominio en sí se ve un poco viejo pero bien mantenido. Las instalaciones son completas como la gran piscina de agua salada. Puedes ver la piscina desde cada habitación. El gimnasio tiene equipamiento completo pero bastante anticuado. Hay árboles que dan sombra alrededor del condominio, lo que me hace sentir como si estuviera en un centro turístico. Las habitaciones varían en muchos tamaños. He alquilado una pequeña sala de estudio. Está limpio, bien decorado y completamente amueblado. El precio es aceptable para mí. El personal es muy servicial, el guardia de seguridad y amable. Le daría la calificación a esto en 9/10.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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The Chezz Metro Life Condo
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Número de viviendas
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€63.9K - €114K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €558
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abr 2014
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Prime Suites
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Precios de ventas
€173K - €316K
▼ -0.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €1.81K
Año de construcción
may 2009
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Euro Condo
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Número de viviendas
88
Precios de ventas
€117K
▼ -38% Subrayado
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€418 - €836
Año de construcción
nov 2010
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PKCP Tower
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Número de viviendas
230
Precios de ventas
€66.9K - €170K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.2K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
9 Karat Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€50.2K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€502
Año de construcción
ago 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Atrium Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€167K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€460 - €836
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LK Legend
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€75.3K - €165K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€641 - €1.09K
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Plaza Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€50.2K - €53K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Spanish Place Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
720
Precios de ventas
€19.5K - €47.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1998
Estado de terminación
Completado
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