Departamento de 2 Habitación en venta en Art @Thonglor 25

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U639504
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
72.04 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2015 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Art @Thonglor 25

Esta propiedad es un departamento de 72.04 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €309,000 (€4,290/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 10, 2020
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 72.04 m²
Precio por m² €4,290
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€111/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U639504

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€309,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€111/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Art @Thonglor 25 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Art @Thonglor 25
Promotora: A.K. Property
Construcción: Completado (dic 2015)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 102
Área del proyecto: 1,452 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 1.6 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Art @Thonglor 25

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Art @Thonglor 25

  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Zona ajardinada comunitaria
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    7.

Viviendas disponibles en Art @Thonglor 25

En venta 13 En alquiler 18
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Art @Thonglor 25
€110,000
€2,960/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 37 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Art @Thonglor 25
€157,000€166,000
€4,280/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.55 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Art @Thonglor 25
€309,000
€4,290/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 72.04 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Updated hace 2 días
Viviendas disponibles en Art @Thonglor 25
€295,000
€4,090/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 72 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Art @Thonglor 25
€157,000
€4,280/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.55 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Art @Thonglor 25
€320,000
€4,450/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 72.04 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Art @Thonglor 25
€168,000
€3,780/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 44.53 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Art @Thonglor 25
€331,000
€4,590/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 72.04 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Art @Thonglor 25
€247,000
€3,580/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 69 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Art @Thonglor 25
€140,000€154,000
€3,850/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.50 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Art @Thonglor 25
€124,000€152,000
€3,090/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 40 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Art @Thonglor 25
€126,000
€3,160/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 40 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Art @Thonglor 25
€355,000
€4,930/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 72.04 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,400
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,810
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Art @Thonglor 25 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €111 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Art @Thonglor 25, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Art @Thonglor 25 y está a 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Art @Thonglor 25 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,400
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,810
2da Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Art @Thonglor 25

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villa Sikhara
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€303K - €393K
Alquileres mensuales
€843 - €1.69K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nivati Thonglor 23
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€579K - €1.32M
▼ -6.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.83K - €6.74K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prompak Place
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€660K - €1.52M
Alquileres mensuales
€2.67K
Año de construcción
mar 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Evanston Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€632K
Alquileres mensuales
€2.81K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D25 Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€116K - €180K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€506 - €1.69K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
W 8 Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€281K - €758K
Alquileres mensuales
€1.66K - €2.39K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sage Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.54M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chan
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€183K - €393K
▼ -22.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€463 - €1.54K
Año de construcción
dic 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Walden Thonglor 13
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€212K - €398K
▼ -5.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon I
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€534K
Alquileres mensuales
€2.11K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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