Departamento de 2 Habitación en venta en Ashton Asoke

(11 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1114396
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
64 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
oct 2017 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Ashton Asoke

Esta propiedad es un departamento de 64 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en oct 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €509,000 (€7,960/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado jun 28, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitaciones 2
Tamaño 64 m²
Precio por m² €7,960
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€123/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1114396

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€509,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€123/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Ashton Asoke y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ashton Asoke
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (oct 2017)
Plantas: 50
Tower: 1
Viviendas: 783
Área del proyecto: 4,590 m²
Sitio Sukhumvit MRT - 0.1 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Ashton Asoke

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Ashton Asoke

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    35.
  • Gimnasio Comunitario
    35.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    35.
  • Club Social
    Rooftop

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Plan de pago

1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€4,110
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€8,220
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ashton Asoke a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €123 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ashton Asoke, el pago requerido para el fondo de amortización es de €27 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a Ashton Asoke y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ashton Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€4,110
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€8,220
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
11 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El lujoso condominio ubicado en el centro de Asoke
Iraida Sano, Japan, hace 5 años
Bueno y céntricamente ubicado en Asoke, que se considera un distrito comercial rodeado de varios lugares, como centros comerciales, universidades, escuelas internacionales, estaciones de BTS Skytrain, MRT y estaciones ARL. El proyecto está a pocos metros de esas estaciones y toma minutos caminar. El área común está diseñada para ser una gran proporción prestando mucha atención a los residentes centrándose en el amplio espacio verde. Cada piso que termine con los números 1 y 6 enfatizará que el diseño del edificio sea abierto y aireado. El interior es muy exclusivo. Todos los muebles se seleccionan solo de marcas famosas. Además, todos los tipos de habitaciones están lujosamente diseñadas y tienen vistas impresionantes a la ciudad de Bangkok. Está hermosamente disponible de 1 a 2 dormitorios, pero mi habitación parece relativamente estrecha porque es de 1 dormitorio; está bien de todos modos. Al menos hay un balcón que puede comunicar la vista de la ciudad en 180 grados. No tengo ningún problema en cuanto a espacio de estacionamiento porque el estacionamiento del proyecto está provisto en los pisos 1-9, es algo que me gusta. Es suficiente para todos los residentes. Además, es algo de lo que no tengo que preocuparme en absoluto. El personal es encantador, buen servicio, personalmente es un condominio muy agradable.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ashton Asoke

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Celes Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€271K - €1.55M
▲ 5.3% Caro
Alquileres mensuales
€774 - €6.79K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Las Colinas
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€272K - €4.62M
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€897 - €8.97K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Premier 1
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€435K - €2.14M
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€516 - €2.72K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€312K - €2.31M
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€815 - €6.52K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MUNIQ Phrom Phong
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€815K - €1.07M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Muniq Sukhumvit 23
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€187K - €2.19M
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€625 - €2.42K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
P.S. Tower
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€679K - €951K
Alquileres mensuales
€2.45K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Watthana Heights
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€1.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Ville House 2
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€550K - €687K
▼ -35.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.63K - €1.77K
Año de construcción
dic 1984
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Cote Sukhumvit 14
Ubicación
Khlong Toei, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€133K - €193K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€462 - €1.3K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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