Departamento de 2 Habitación en venta en AYANA Heights Seaview Residence

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1931208
2 Habitaciones
2 Baños
75.51 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
nov 2026 Fuera de plan

Departamento de 2 Habitación en venta en AYANA Heights Seaview Residence

Esta propiedad es un departamento de 75.51 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en nov 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €419,000 (€5,550/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 10, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 75.51 m²
Precio por m² €5,550
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Arrendamiento
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda C
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€124/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1931208

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€419,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€124/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: AYANA Heights Seaview Residence
Construcción: Fuera de plan (nov 2026)
Plantas: 7
Tower: 24
Viviendas: 549
Área del proyecto: N/A
Sitio Laguna Beach - 0.9 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto AYANA Heights Seaview Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en AYANA Heights Seaview Residence

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Club para niños
    1.
  • Sauna
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.

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Plan de pago

Studio/1BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,740
1era Cuota
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2da Cuota
The month of the construction start of the project
20%
3era Cuota
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4a Cuota
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5a Cuota
The month of the registration unit
10%
2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,480
1era Cuota
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2da Cuota
The month of the construction start of the project
20%
3era Cuota
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4a Cuota
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5a Cuota
The month of the registration unit
10%
3BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€8,220
1era Cuota
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2da Cuota
The month of the construction start of the project
20%
3era Cuota
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4a Cuota
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5a Cuota
The month of the registration unit
10%
4BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€11,000
1era Cuota
The month of the construction start of the project
35%
2da Cuota
The month of the construction start of the project
20%
3era Cuota
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4a Cuota
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5a Cuota
The month of the registration unit
10%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en AYANA Heights Seaview Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €124 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En AYANA Heights Seaview Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €22 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Laguna Beach es la Playa más cercana a AYANA Heights Seaview Residence y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Studio/1BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,740
1era Cuota
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2da Cuota
The month of the construction start of the project
20%
3era Cuota
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4a Cuota
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5a Cuota
The month of the registration unit
10%
2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,480
1era Cuota
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2da Cuota
The month of the construction start of the project
20%
3era Cuota
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4a Cuota
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5a Cuota
The month of the registration unit
10%
3BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€8,220
1era Cuota
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2da Cuota
The month of the construction start of the project
20%
3era Cuota
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4a Cuota
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5a Cuota
The month of the registration unit
10%
4BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€11,000
1era Cuota
The month of the construction start of the project
35%
2da Cuota
The month of the construction start of the project
20%
3era Cuota
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4a Cuota
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5a Cuota
The month of the registration unit
10%

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Phuket
Choeng Thale

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Ubicación
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Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Pavilions Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€627K - €2.17M
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€627K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Layan Gardens
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€496K - €1.01M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€2.45K - €6K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lakewood Hills Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€955K - €1.15M
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€12.3K - €16.4K
Año de construcción
may 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Layan Verde
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
776
Precios de ventas
€184K - €3.55M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Village Townhome
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€436K - €479K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
€2.1K - €8.18K
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€1.64M - €1.69M
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€7.91K - €95.5K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ISOLA II
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.35M - €1.45M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ISOLA Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.58M
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Breeze
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€123K - €341K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €2.45K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
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