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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Chan
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €216,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Chan

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U39177
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    87 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 1987 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €216,000
    18

    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Chan

    Esta propiedad es un departamento de 87 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1987. Puede comprar este departamento desde €216,000 (€2,490/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €838 al mes.

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 3, 2024
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 87 m²
    Precio por m² €2,490
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €97/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U39177

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €216,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €97/mes
    Precio del alquiler
    €838/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Chan
    Promotora: Baan Chan
    Construcción: Completado (dic 1987)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 96
    Área del proyecto: 4,960 m²
    Sitio Thong Lo BTS - 1.8 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Chan

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Baan Chan

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      2.
    • Zona ajardinada comunitaria
      2.
    • Gimnasio Comunitario
      2.

    Viviendas disponibles en Baan Chan

    En venta 6 En alquiler 17
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Chan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €97 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Chan y está a 1.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Chan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    En general, el proyecto es bastante antiguo.
    Lisa P., Australia, hace 8 años
    En general, el proyecto es bastante antiguo porque lleva mucho tiempo construido. Cuenta con recepción 24 horas, piscina, gimnasios, etc., así como el exuberante jardín verde que rodea el proyecto. He estado alquilando 2 habitaciones en el quinto piso que cuentan con un área espaciosa y completamente amueblada, así como una cocina donde puedo cocinar. El precio mensual es económico. El proyecto está cerca de una serie de servicios, como DONKI Mall Thonglor, Eight Thong Lo y Thong Lo BTS, a los que se puede llegar en motocicleta.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Chan

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Icon I
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €534K
    Alquileres mensuales
    €2.11K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D25 Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    98
    Precios de ventas
    €116K - €180K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506 - €1.69K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    AESTIQ Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    203
    Precios de ventas
    €318K - €2.67M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Icon II
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €843K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    W 8 Thonglor 25
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €281K - €759K
    Alquileres mensuales
    €1.66K - €2.39K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sage Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €1.55M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Solo
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    572
    Precios de ventas
    €111K - €503K
    ▼ -11.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €379 - €1.83K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ivy Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    447
    Precios de ventas
    €141K - €450K
    ▼ -5.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €422 - €4.22K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Height
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €365K - €1.38M
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.12K - €8.43K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Icon III
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    161
    Precios de ventas
    €253K - €899K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €675 - €1.69K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Baan Chan
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    Icon I
    D25 Thonglor
    AESTIQ Thonglor
    Icon II
    W 8 Thonglor 25
    Sage Thonglor
    Noble Solo
    Ivy Thonglor
    The Height
    Icon III
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