Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Hansa Condo

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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1936484
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
122 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Hansa Condo

Esta propiedad es un departamento de 122 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en dic 2016. Puede comprar este departamento desde €214,000 (€1,750/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €685 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 28, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 122 m²
Precio por m² €1,750
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€134/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1936484

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€214,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€134/mes
Precio del alquiler
€685/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Hansa Condo
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: N/A
Tower: N/A
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Baan Hansa Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Baan Hansa Condo

En venta 2 En alquiler 5
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Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Hansa Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Hansa Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Jiaranai Condominium
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€381K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ploen Talay
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€82.2K - €110K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€274 - €1.51K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Issara Village
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€115K - €246K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €917
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Seaside Cha Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€112K - €178K
Alquileres mensuales
€411 - €466
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vimanlay Hua Hin Cha Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€120K - €542K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€712
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€98.6K - €452K
Alquileres mensuales
€685
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suchawalai At Sea
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€208K - €435K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€548 - €1.1K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sandy Beach Condo
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€134K - €534K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €767
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Villas Condo
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€233K - €244K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rain Cha Am - Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€60.1K - €164K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€274 - €493
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
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