Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Nub Kluen

(1 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1970739
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
90 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
may 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Nub Kluen

Esta propiedad es un departamento de 90 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en may 2009. Puede comprar este departamento desde €265,000 (€2,940/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,390 al mes.

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Frente al marFrente al mar Acceso al marAcceso al mar MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado nov 17, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 90 m²
Precio por m² €2,940
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€128/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1970739

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€265,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€128/mes
Precio del alquiler
€1,390/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Nub Kluen
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (may 2009)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 180
Área del proyecto: 15,446 m²
Sitio Khao Tao Beach - 0.3 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Baan Nub Kluen

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Nub Kluen

En venta 9 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Nub Kluen a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Baan Nub Kluen y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Nub Kluen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Bonito lugar, al lado de la playa de Khao Tao y cerca del parque acuático.
Karole Hodnett, United States, hace 6 años
Este condominio es muy agradable, está ubicado junto a la playa de Khao Tao y tiene acceso a la playa privada, ¡muy conveniente! El ambiente que lo rodea es muy tranquilo. Hay 7-Eleven y restaurantes locales que sirven excelentes comidas frente al condominio. Nuestra unidad de 2 dormitorios está en la planta baja frente al jardín, está completamente amueblada y ofrece privacidad. El edificio todavía parece nuevo, muy bien mantenido. El personal es excelente. Hay un montón de plazas de aparcamiento. Es un condominio asequible, adecuado para familias con niños porque también se encuentra cerca del parque acuático.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Nub Kluen

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Carapace Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
536
Precios de ventas
€86.3K - €138K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€557 - €640
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Las Tortugas Condo
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€120K - €306K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€696 - €1.25K
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chelona Khao Tao
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€109K - €529K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€613 - €1.95K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malibu Kao Tao
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€181K - €613K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €1.95K
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sky (Khao Tao)
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€554K - €891K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Sky 126
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€259K - €395K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Wan Vayla
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€153K - €975K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€696 - €1.67K
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thai Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€181K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€835
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Detail Khao Tao Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€605K - €881K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Stuart Park Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€248K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.53K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
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