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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Nub Kluen
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €258,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Nub Kluen

    (1 Reseña)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1970739
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    90 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    may 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €258,000
    5

    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Nub Kluen

    Esta propiedad es un departamento de 90 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en may 2009. Puede comprar este departamento desde €258,000 (€2,870/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,360 al mes.

    Características

    Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Frente al marFrente al mar Acceso al marAcceso al mar MicroondasMicroondas

    Generales

    Fecha del listado nov 17, 2024
    Updated hace 4 horas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 90 m²
    Precio por m² €2,870
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €125/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1970739

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €258,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €125/mes
    Precio del alquiler
    €1,360/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Nub Kluen
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (may 2009)
    Plantas: 7
    Tower: N/A
    Viviendas: 180
    Área del proyecto: 15,446 m²
    Sitio Khao Tao Beach - 0.3 Km
    Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
    Detalles del proyecto Baan Nub Kluen

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Baan Nub Kluen

    En venta 8 En alquiler 4
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Nub Kluen a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Baan Nub Kluen y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Nub Kluen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Bonito lugar, al lado de la playa de Khao Tao y cerca del parque acuático.
    Karole Hodnett, United States, hace 6 años
    Este condominio es muy agradable, está ubicado junto a la playa de Khao Tao y tiene acceso a la playa privada, ¡muy conveniente! El ambiente que lo rodea es muy tranquilo. Hay 7-Eleven y restaurantes locales que sirven excelentes comidas frente al condominio. Nuestra unidad de 2 dormitorios está en la planta baja frente al jardín, está completamente amueblada y ofrece privacidad. El edificio todavía parece nuevo, muy bien mantenido. El personal es excelente. Hay un montón de plazas de aparcamiento. Es un condominio asequible, adecuado para familias con niños porque también se encuentra cerca del parque acuático.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Nub Kluen

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Carapace Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    536
    Precios de ventas
    €84.2K - €134K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €543 - €624
    Año de construcción
    oct 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Las Tortugas Condo
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €149K - €332K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €679 - €1.22K
    Año de construcción
    oct 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chelona Khao Tao
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    174
    Precios de ventas
    €106K - €516K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €597 - €1.9K
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Malibu Kao Tao
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €176K - €597K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.36K
    Año de construcción
    feb 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Sky (Khao Tao)
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €540K - €869K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Sky 126
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €252K - €386K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Wan Vayla
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    294
    Precios de ventas
    €149K - €950K
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €679 - €1.63K
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thai Village
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    51
    Precios de ventas
    €176K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €814
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SeaRidge
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €136K - €371K
    ▼ -12.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €570 - €3.23K
    Año de construcción
    may 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Vista
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €136K - €190K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
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    Carapace Hua Hin
    Las Tortugas Condo
    Chelona Khao Tao
    Malibu Kao Tao
    The Sky (Khao Tao)
    The Sky 126
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    SeaRidge
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