Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Pathumwan

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Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1714414
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 1, 2025
2 Habitaciones
1 Baño
47 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
ene 1996 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Pathumwan

Esta propiedad es un departamento de 47 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Phaya Thai, Bangkok y se completó en ene 1996. Puede comprar este departamento desde €145,000 (€3,080/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €585 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado MicroondasMicroondas TVTV Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 6, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 24
Habitaciones 2
Tamaño 47 m²
Precio por m² €3,080
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1714414

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€145,000
Precio del alquiler
€585/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Pathumwan
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1996)
Plantas: 31
Tower: N/A
Viviendas: 194
Área del proyecto: N/A
Sitio Phaya Thai BTS - 0.3 Km
Ubicación: Thung Phaya Thai, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Pathumwan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Pathumwan

En venta 3 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Pathumwan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phaya Thai BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Pathumwan y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Pathumwan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Thung Phaya Thai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villa Rachatewi
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
744
Precios de ventas
€253K - €426K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€501 - €1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pathumwan Resort
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
690
Precios de ventas
€172K - €278K
Alquileres mensuales
€613 - €1.45K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Phayathai
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
476
Precios de ventas
€173K - €554K
▲ 7.3% Caro
Alquileres mensuales
€554 - €1.34K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SHUSH Ratchathewi
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€234K - €835K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phayathai​ Plaza​
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
635
Precios de ventas
€192K - €415K
Alquileres mensuales
€501 - €1.25K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchathewi Tower
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
€278 - €752
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Siam-Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
880
Precios de ventas
€207K - €580K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€863 - €2.23K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
581
Precios de ventas
€181K - €390K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€557 - €1.95K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€145K - €341K
▼ -3.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€473 - €1.25K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€200K - €640K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€613 - €1.64K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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