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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Plai Haad
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €413,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Plai Haad

    (1 Reseña)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1889186
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    90 m² Superficie de la vivienda
    24 Planta
    mar 2015 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €413,000
    15

    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Plai Haad

    Esta propiedad es un departamento de 90 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en mar 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €413,000 (€4,590/m²).

    Características

    Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Frente al marFrente al mar Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado DúplexDúplex BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado jul 3, 2024
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 24
    Habitaciones 2
    Tamaño 90 m²
    Precio por m² €4,590
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Tower B
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €88/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1889186

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €413,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €88/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Plai Haad y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Plai Haad
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (mar 2015)
    Plantas: 31
    Tower: 2
    Viviendas: 353
    Área del proyecto: 7,512 m²
    Sitio Wong Amat Beach - 0.3 Km
    Ubicación: Na Kluea, Pattaya
    Detalles del proyecto Baan Plai Haad

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room

    Instalaciones populares en Baan Plai Haad

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    5
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      30.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad

    En venta 36 En alquiler 27
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €276,000
    €3,940/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 4 días
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €249,000
    €4,520/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 55 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 6 días
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €376,000
    €4,180/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 90 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €254,000
    €5,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €187,000
    €3,010/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 62 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Updated hace 4 días
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €265,000
    €3,630/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 73 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €151,000
    €3,010/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €159,000
    €2,940/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 54 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €265,000
    €3,640/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 72.79 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Updated hace 5 días
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €366,000
    €5,120/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 71.42 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €153,000
    €2,840/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 54 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €229,000
    €3,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 67 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €251,000
    €3,580/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €248,000
    €3,380/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 73.50 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €125,000
    €3,050/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €132,000
    €3,140/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €176,000
    €3,250/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 54 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €156,000
    €3,560/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €156,000
    €2,890/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 54 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €184,000
    €3,170/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 58 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €413,000
    €4,590/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 90 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €248,000
    €3,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 73 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €332,000
    €4,310/m²
    Buen precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 77.05 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €273,000
    €3,600/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 76 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €153,000
    €2,890/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 53 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €162,000
    €2,990/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 54 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €187,000
    €3,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 55 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €261,000
    €3,550/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 73.50 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €192,000
    €3,560/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 54 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Baan Plai Haad
    €146,000
    €2,610/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 56 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Ver todo (36)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Plai Haad a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €88 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Baan Plai Haad, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Wong Amat Beach es la Playa más cercana a Baan Plai Haad y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Plai Haad you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Playa privada y una gran idea de decoración de habitaciones.
    Zola Hesson, New Zealand, hace 5 años
    Son unas vacaciones muy agradables y compré un condominio en Baan Plai Haad. Hay muchos tipos de habitaciones diferentes y elegí el estilo Capri. Es una gran idea de proyecto. La decoración de la habitación está inspirada en los alquileres vacacionales de todo el mundo, en los que me gusta tanto decorar mi habitación. Está completamente decorado con un estilo de lujo, lo que le da la atmósfera de viajar a Capri. Los materiales utilizados son de buena calidad. Además, me encanta porque es una playa privada, tranquila. De todos modos, la playa es un poco estrecha y corta. En general, está bien. El personal es útil, el área del proyecto está ubicada en un área deseable y es conveniente ir a todas partes. Además, está rodeado de servicios locales, como 7-Eleven y Family Mart. Se llama Baan Plai Haad y es el condominio que satisface las necesidades de aquellos que aman la hermosa vista. Es un magnífico condominio en Pattaya.
    Pattaya
    Na Kluea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Plai Haad

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Serenity Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    152
    Precios de ventas
    €47.3K - €148K
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    €362 - €836
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Palm Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    544
    Precios de ventas
    €112K - €1.81M
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €321 - €3.07K
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Garden Cliff Condominium 1
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €404K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siam Penthouse 3
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €109K - €215K
    Alquileres mensuales
    €349 - €976
    Año de construcción
    jun 1985
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nova Mirage Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    189
    Precios de ventas
    €61.3K - €332K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €362 - €836
    Año de construcción
    nov 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silver Beach
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €474K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 1990
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wongamat Garden Beach
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    224
    Precios de ventas
    €134K - €135K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.25K
    Año de construcción
    jun 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wongamat Tower
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    361
    Precios de ventas
    €83.4K - €265K
    ▼ -23.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €362 - €1.92K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Sanctuary Wong Amat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €138K - €528K
    ▼ -14.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €697 - €2.23K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Beach Condominium
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    350
    Precios de ventas
    €117K - €641K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €2.23K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Baan Plai Haad
    Guardar
    Serenity Wongamat
    The Palm Wongamat
    Garden Cliff Condominium 1
    Siam Penthouse 3
    Nova Mirage Wongamat
    Silver Beach
    Wongamat Garden Beach
    Wongamat Tower
    The Sanctuary Wong Amat
    Park Beach Condominium
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