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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Ploenchit
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €419,000 €447,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Ploenchit

    (1 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U1056800
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    100 m² Superficie de la vivienda
    11 Planta
    dic 1993 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €419,000
    €447,000
    6

    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Ploenchit

    Esta propiedad es un departamento de 100 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 1993. Puede comprar este departamento desde €419,000 (€4,190/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,400 al mes.

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado feb 7, 2022
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 11
    Habitaciones 2
    Tamaño 100 m²
    Precio por m² €4,190
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €98/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1056800

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €419,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €98/mes
    Precio del alquiler
    €1,400/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    25
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Ploenchit
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 1993)
    Plantas: 16
    Tower: N/A
    Viviendas: 129
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Nana BTS - 0.6 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Ploenchit

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en Baan Ploenchit

    En venta 9 En alquiler 10
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Ploenchit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €98 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Nana BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Ploenchit y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Ploenchit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente ubicación, y hay instalaciones completas.
    Hansa R., Tailandia, hace 6 años
    Este proyecto se encuentra en la zona de Lumphini, rodeado de centros comerciales y tiendas de conveniencia. Es tan conveniente para mí. He estado alquilando una unidad completamente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños con una pequeña cocina. La habitación es agradable, dividida en buenas proporciones. También hay gabinetes y estantes en la cocina para almacenar varios artículos allí. Además, está a solo un corto paseo de Phloen Chit BTS, con fácil acceso a todas partes. Entonces, si está buscando un condominio en el área de Lumphini, lo recomendaría ya que el proyecto brinda total comodidad.
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Ploenchit

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Crest Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €191K - €511K
    Alquileres mensuales
    €702 - €4.21K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Navin Court
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €271K - €843K
    ▲ 0.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €702 - €1.12K
    Año de construcción
    dic 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rudee Place
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €169K
    Alquileres mensuales
    €393 - €520
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SOCIO Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €112K - €183K
    ▼ -2.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506 - €730
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 02 Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €129K - €253K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €534 - €1.54K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Maison Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €1.4M
    Alquileres mensuales
    €1.54K - €1.69K
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tempo Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €136K - €216K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €491 - €1.12K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Preen By Sansiri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €281K - €814K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €843 - €2.67K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    104
    Precios de ventas
    €230K - €427K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.04K - €1.83K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Ubicación
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    90
    Precios de ventas
    €70.2K - €281K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €337 - €1.4K
    Año de construcción
    dic 1999
    Estado de terminación
    Completado
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    The Crest Ruamrudee
    Navin Court
    Rudee Place
    SOCIO Ruamrudee
    Maestro 02 Ruamrudee
    La Maison Ruamrudee
    The Tempo Ruamrudee
    Preen By Sansiri
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Omni Tower Sukhumvit Nana
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