Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Sansuk

(1 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1840174
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
76.45 m² Superficie de la vivienda
Bajo Planta
dic 2010 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Sansuk

Esta propiedad es un departamento de 76.45 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €243,000 (€3,170/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 17, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta Bajo
Habitaciones 2
Tamaño 76.45 m²
Precio por m² €3,170
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1840174

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€243,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Sansuk y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sansuk
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2010)
Plantas: 4
Tower: 8
Viviendas: 200
Área del proyecto: 17,226 m²
Sitio Suan Son Pradiphat Beach - 2.2 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Baan Sansuk

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Baan Sansuk

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Sansuk a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Suan Son Pradiphat Beach es la Playa más cercana a Baan Sansuk y está a 2.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sansuk you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Bonita habitación y buena ubicación. Recomendado.
Beula Griest, United States, hace 7 años
Esta unidad de un dormitorio completamente amueblada es muy limpia y espaciosa, con vista al mar. La piscina también es preciosa, perfecta para una familia con niños pequeños. El ambiente es tranquilo. ¡Es tan cómodo! Podemos caminar hasta 7-Eleven y muchos excelentes restaurantes cercanos para disfrutar de las deliciosas comidas locales. Este condominio también está cerca de Cicada Market. Vale mucho la pena porque está en una buena ubicación, no lejos del centro de Hua Hin, del parque acuático Vana Nava, y el alquiler es asequible. Además, hay muchas plazas de aparcamiento y personal que siempre te ayudará a encontrar el aparcamiento. ¡¡Recomendado!!
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Sansuk

Ubicación
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Alquileres mensuales
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Baan Suan Rim Sai
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€190K - €978K
▼ -12.3% Subrayado
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€43.5K - €89.4K
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€408 - €951
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dic 2014
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My Resort Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
408
Precios de ventas
€67.9K - €405K
▼ -4.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€530 - €2.58K
Año de construcción
may 2016
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Completado
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Amari Residences Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€107K - €679K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€571 - €1.63K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lonsai Beachfront
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€350K - €1.3M
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
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Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
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Nombre del proyecto
Baan Sra Suan
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
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Precios de ventas
€312K - €394K
Alquileres mensuales
€1.2K - €1.3K
Año de construcción
jun 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Poo Lom
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€190K - €473K
Alquileres mensuales
€1.17K
Año de construcción
ago 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cabanas Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
426
Precios de ventas
€72.1K - €112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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