Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Sindhorn [Leasehold]

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1763258
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
161 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
ene 2021 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Sindhorn

Esta propiedad es un departamento de 161 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,070,000 (€6,670/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 19, 2024
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 161 m²
Precio por m² €6,670
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Leasehold
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1763258

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,070,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Sindhorn y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sindhorn
Promotora: Siam Sindhorn
Construcción: Completado (ene 2021)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 32
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Ratchadamri BTS - 0.4 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Sindhorn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Autobús de enlace Autobús de enlace

Viviendas disponibles en Baan Sindhorn

En venta 8 En alquiler 9
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Sindhorn a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Ratchadamri BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Sindhorn y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sindhorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Q Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€530K - €1.9M
▲ 0.2% Caro
Alquileres mensuales
€1.67K - €4.18K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sindhorn Residence
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€424K - €3.07M
Alquileres mensuales
€1.17K - €12.5K
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Urbana Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€125K - €304K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€836 - €4.18K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€636K - €683K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.67K - €2.79K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sindhorn Lumpini (Langsuan)
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.95M
Alquileres mensuales
€6.69K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rajprasong
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€167K - €1.39M
▼ -15.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€948 - €5.58K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Somthavil
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€89.2K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€586 - €2.79K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€920K - €4.43M
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.2K - €19.5K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Langsuan Ville
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€457K - €931K
▼ -10.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€976 - €3.35K
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Regent
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€36.8K
Alquileres mensuales
€418 - €920
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
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