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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Siri 31
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €349,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Siri 31

    (2 Reseña)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1887409
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    88 m² Superficie de la vivienda
    15 Planta
    may 2007 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €349,000
    13

    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Siri 31

    Esta propiedad es un departamento de 88 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en may 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €349,000 (€3,960/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 5, 2024
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 15
    Habitaciones 2
    Tamaño 88 m²
    Precio por m² €3,960
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Baan Siri 31
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €98/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1887409

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €349,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €98/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Siri 31 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Siri 31
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (may 2007)
    Plantas: 24
    Tower: 1
    Viviendas: 108
    Área del proyecto: 20,960 m²
    Sitio Sukhumvit MRT - 0.6 Km
    Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Siri 31

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Baan Siri 31

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      15.

    Viviendas disponibles en Baan Siri 31

    En venta 10 En alquiler 17
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
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    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Siri 31 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €98 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Siri 31 y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Siri 31 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Great location, traveling is convenient.
    Michale Smith, United States, hace 4 años
    I used to live here for about 2 years and rented it from a Thai owner. The owner is very kind and takes good care of us. The room has 3 bedrooms, elegantly decorated with good quality furniture, some pieces are imported. The project is limited to only 20 units. The residents are sparse, great! There is also a swimming pool, fitness center, and parking space, and security system for 24 hours. In terms of location, it is very convenient in the Sukhumvit area near famous shopping malls and between Asoke BTS and Phrom Phong BTS.
    Fully furnished condo near the BTS station
    John Hui, China, hace 6 años
    It is a beautiful condo with a pleasant environment, ideal for living. The project management is also excellent, and the neighbors are lovely and friendly. Also, many amenities are surrounding, including leading hospitals and shopping malls. It is also a few minutes to the Phrom Phong BTS station, which is convenient and perfect for new generation lifestyles. So, I decided to rent it here for a year with a 1-bedroom unit. The reason I choose here is because it is close to all amenities and easy access everywhere.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Siri 31

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    171
    Precios de ventas
    €237K - €753K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €920 - €4.74K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Newland Condominium
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €142K
    ▲ 259% Caro
    Alquileres mensuales
    €697 - €809
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Circle Sukhumvit 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    139
    Precios de ventas
    €242K - €836K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.12K - €5.02K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cloud Residences SKV23
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    372
    Precios de ventas
    €156K - €766K
    ▼ -1.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Walden Asoke
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    83
    Precios de ventas
    €128K - €345K
    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €558 - €1.23K
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Turn Berry
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €502K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €279K - €836K
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    €836 - €2.51K
    Año de construcción
    mar 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    155
    Precios de ventas
    €599K - €1.51M
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.53K - €4.46K
    Año de construcción
    ene 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Via 31
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €167K - €335K
    ▼ -26.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €697 - €2.37K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rende Sukhumvit 23
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €139K - €1.23M
    ▼ -36.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €613 - €4.46K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Baan Siri 31
    Guardar
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Newland Condominium
    Circle Sukhumvit 31
    Cloud Residences SKV23
    Walden Asoke
    Turn Berry
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Via 31
    Rende Sukhumvit 23
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