Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Siri Sathorn

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Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Referencia: U1942631
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
74 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2002 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Siri Sathorn

Esta propiedad es un departamento de 74 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Siri Sathorn en Thung Mahamek, Bangkok y se completó en dic 2002. Puede comprar esta propiedad a partir de €204,000 (€2,760/m²).

Generales

Fecha del listado oct 1, 2024
Updated hace 4 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 74 m²
Precio por m² €2,760
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1942631

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€204,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Siri Sathorn y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Siri Sathorn
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2002)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 169
Área del proyecto: N/A
Sitio Centralplaza Rama 3 - 1.2 Km
Ubicación: Thung Mahamek, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Siri Sathorn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Siri Sathorn

En venta 4 En alquiler 10
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Preguntas frecuentes

Centralplaza Rama 3 es la Centro Comercial más cercana a Baan Siri Sathorn y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Siri Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Thung Mahamek

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Siri Sathorn Suanplu
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€117K - €120K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€681 - €817
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Residence
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.09M
Alquileres mensuales
€2.72K - €3K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Issara Collection Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€557K - €641K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€114K - €183K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€474 - €613
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Issara Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€189K - €585K
Alquileres mensuales
€641 - €752
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
WINDSHELL Naradhiwas
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€5.43M - €6.55M
Alquileres mensuales
€9.75K - €11.1K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nonzee
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€100K - €443K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€418 - €2.51K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Sathorn
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
603
Precios de ventas
€65.4K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€245 - €400
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Parco Condominium
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€463K - €1.34M
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€1.36K - €4.09K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Nakhon Luang 1
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€115K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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