Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Suan Lalana

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Dokmai, Prawet,Bangkok
Referencia: U1665872
8% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
58 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
ene 1992 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Suan Lalana

Esta propiedad es un departamento de 58 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Dokmai, Bangkok y se completó en ene 1992. Puede comprar esta propiedad a partir de €42,300 (€729/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado nov 13, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 2
Tamaño 58 m²
Precio por m² €729
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1665872

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€42,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Suan Lalana y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Suan Lalana
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1992)
Plantas: 6
Tower: N/A
Viviendas: 576
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 7.1 Km
Ubicación: Dokmai, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Suan Lalana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Baan Suan Lalana

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Suan Lalana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Baan Suan Lalana y está a 7.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Suan Lalana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Dokmai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ruanrom Housing
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€245K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€432K - €733K
Alquileres mensuales
€1.36K - €2.45K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niran Residence 3
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
1218
Precios de ventas
€8.69K - €26.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirun Ville 8
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niran Residence 2
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€14.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Bangna - Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€541K - €676K
Alquileres mensuales
€2.04K - €4.89K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Essence Suanluang
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
€5.98K - €6.79K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
355
Precios de ventas
€111K - €326K
Alquileres mensuales
€679 - €1.9K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Balcony Home
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€97.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park View Villa Bang Phli
Ubicación
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€231K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
abr 1997
Estado de terminación
Completado
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