Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Suanpetch

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U37288
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
133 m² Superficie de la vivienda
10 Planta
dic 1992 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Suanpetch

Esta propiedad es un departamento de 133 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1992. Puede comprar esta propiedad a partir de €494,000 (€3,710/m²).

Generales

Fecha del listado nov 8, 2017
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 10
Habitaciones 2
Tamaño 133 m²
Precio por m² €3,710
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U37288

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€494,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Suanpetch y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Suanpetch
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 1992)
Plantas: 33
Tower: N/A
Viviendas: 130
Área del proyecto: N/A
Sitio Phrom Phong BTS - 0.2 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Suanpetch

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Viviendas disponibles en Baan Suanpetch

En venta 10 En alquiler 59
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Suanpetch a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Suanpetch y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Suanpetch you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Bonito lugar en la ciudad.
Lorine Sherwood, United Kingdom, hace 7 años
Este condominio está en una excelente ubicación, cerca de The Emporium y EmQuartier. Es perfecto para mí porque esta zona también está cerca de muchos restaurantes japoneses famosos. También tiene un montón de estacionamiento gratuito, tal vez porque el condominio está tan cerca de Phrom Phong BTS, la mayoría de las personas que se quedan aquí rara vez usan sus autos privados. La piscina aquí es un poco pequeña, pero es razonable para un condominio de la ciudad. Hay personal que viene a limpiar la piscina todos los días. Mi habitación tiene una bonita vista de la ciudad. Creo que el dormitorio aquí es más grande que en otros condominios de Bangkok también. Los guardias de seguridad son amables. Vale mucho la pena elegir quedarse aquí, y se lo recomendaría a cualquiera que busque un condominio para vivir con su familia.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Suanpetch

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Diplomat 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€381K - €995K
▼ -7.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.24K - €6.07K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The XXXIX By Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€353K - €852K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.38K - €2.62K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
39 by Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€256K - €529K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€827 - €3.31K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Raffine Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€1.13M - €3.31M
▼ -8.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.31K - €9.65K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vittorio 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€927K - €4.96M
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€2.76K - €5.51K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
8 Residence
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€738K - €2.01M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
MARQUE Sukhumvit
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€1.23M - €12.8M
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.31K - €11K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€184K - €290K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€441 - €1.32K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble State 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
349
Precios de ventas
€199K - €872K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €1.93K
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Madison
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€662K - €1.35M
▲ 2.3% Caro
Alquileres mensuales
€1.65K - €7.17K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
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