Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Yen Akard

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1030766
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
245 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2004 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Yen Akard

Esta propiedad es un departamento de 245 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2004. Puede comprar este departamento desde €767,000 (€3,130/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,330 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 15, 2021
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 245 m²
Precio por m² €3,130
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1030766

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€767,000
Precio del alquiler
€2,330/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Yen Akard
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2004)
Plantas: 20
Tower: N/A
Viviendas: 60
Área del proyecto: N/A
Sitio Lumphini MRT - 1.6 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Yen Akard

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Yen Akard

En venta 1 En alquiler 8
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Yen Akard a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Lumphini MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Yen Akard y está a 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Yen Akard you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Yen Akard

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Parco Condominium
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€462K - €1.33M
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€1.36K - €4.08K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Yennakart
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€185K - €598K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €4.35K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lapa Place
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€122K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€435
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Nakhon Luang 1
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Issara Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€184K - €571K
Alquileres mensuales
€625 - €1.9K
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Ville
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€285K - €720K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€951 - €1.63K
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Resorta Yen-Akat
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€65.2K - €215K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €951
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Issara Collection Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€543K - €625K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anina Villa
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€1.82M - €2.31M
Alquileres mensuales
€5.43K - €12.2K
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Place
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€291K
Alquileres mensuales
€679 - €1.63K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
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