Departamento de 2 Habitación en venta en Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

(12 Reseña)
Khlong San, Khlong San,Bangkok
Referencia: U75906
3% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
176.30 m² Superficie de la vivienda
27 Planta
ene 2020 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Esta propiedad es un departamento de 176.30 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong San, Bangkok y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,850,000 (€10,500/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 5, 2018
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 27
Habitaciones 2
Tamaño 176.30 m²
Precio por m² €10,500
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€726/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U75906

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,850,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€726/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
33
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Banyan Tree Residences Riverside Bangkok y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (ene 2020)
Plantas: 45
Tower: 1
Viviendas: 133
Área del proyecto: 8,400 m²
Sitio ICONSIAM - 0.6 Km
Ubicación: Khlong San, Bangkok
Detalles del proyecto Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Massage Room Massage Room
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

  • Piscina Comunitaria
    3.
  • Gimnasio Comunitario
    3.
  • Lounge
    2.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    2.
  • Sauna
    3.
  • Spa
    3.

Viviendas disponibles en Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

En venta 17 En alquiler 24
Updated hace 2 días
Viviendas disponibles en Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
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Planta 39 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€8,240
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
75%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Banyan Tree Residences Riverside Bangkok a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €4 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €726 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Banyan Tree Residences Riverside Bangkok, el pago requerido para el fondo de amortización es de €41 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
ICONSIAM es la Centro Comercial más cercana a Banyan Tree Residences Riverside Bangkok y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Banyan Tree Residences Riverside Bangkok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€8,240
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
75%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
12 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Perla de la Chaopraya
Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 4 años
A solo 5 minutos de iconsiam y muchas otras atracciones frente al río, este proyecto de baja densidad ofrece verdadera privacidad para los compradores a los que les gustan las cosas buenas de la vida. Cada unidad mira hacia el lado del río y tiene una altura de techo elevada. Ascensores privados, servicios de conserjería e instalaciones de primera categoría. El único punto negativo es la entrada de soi hacia el proyecto que, lamentablemente, no está bajo el control de los desarrolladores.
Unidades extravagantes, mala ubicación
Verified Visitor, hace 4 años
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok debería ser un gran lugar para vivir para aquellos que buscan una vida lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad de Bangkok. Proporciona una vida tranquila con todas las unidades orientadas hacia el río. Los diseños de las unidades están bien diseñados con una vista amplia del río Chao Phraya. Sin embargo, la ubicación en la que se encuentra la piscina podría ser mejor (es decir, con vista al río) por el precio.
Diseño y decoración modernos para elevar su calidad de vida
Meridith Fujiwara, Japan, hace 4 años
Realmente tomé la decisión correcta al elegir Banyan Tree Residences Bangkok porque anteriormente me había hospedado regularmente en hoteles del Grupo Banyan Tree y estoy impresionado con los servicios que brindaron. Cuando escuché que Banyan Tree estaba desarrollando un condominio en Bangkok, me actualicé continuamente. Finalmente, no me decepcionó porque el proyecto es un condominio de súper lujo que ha sido bellamente diseñado y decorado. Con un diseño moderno único, también está ubicado en una curva del río Chao Phraya en el área de Thonburi, lo que resulta en la vista más hermosa de Bangkok. Además, está cerca de Khlong San BTS, a solo 5 minutos. También hay un servicio de traslado en barco disponible. Además del servicio y los privilegios de un hotel de 5 estrellas, estoy muy impresionado con las áreas comunes como el Riverside Lounge & Library y la sala de reuniones porque soy un hombre de negocios. Puede haber momentos en los que quiera usar el salón y la sala de reuniones para mi negocio. El lugar tiene vista a la ciudad y al río Chao Phraya. Crea una atmósfera más relajante mientras trabaja. En cuanto a la habitación que compré, elegí comprar una de 2 habitaciones completamente amueblada que está lista para mudarse porque confío en el estándar de Banyan Tree. El mobiliario es importado de Italia, el cual tiene alta calidad y diseño moderno, incluyendo la vista al río para el descanso.
Condominio de lujo junto al río Chao Phraya
Tana Verona, New Zealand, hace 4 años
La primera vez que visité Tailandia, fui el turista que tenía la intención de visitar Koh Samui, ubicado en la provincia de Surat Thani. Me alojé en Banyan Tree en Koh Samui. Durante las vacaciones, me fascinaba todo sobre el hotel, como el diseño, los servicios del hotel y el ambiente que lo rodeaba. El diseño es encantador, un servicio de 5 estrellas y el ambiente que lo rodea es tranquilo. Se podría decir que nunca me sentí decepcionado cuando visité Tailandia. La segunda vez volví a visitar Tailandia y me quedé en Bangkok. Entonces, quería quedarme en Banyan Tree Hotel, y comenzamos a buscar en Internet dónde estaba Banyan Tree Hotel o no hasta que lo encontré e inmediatamente lo reservé. Se encuentra en una ubicación privilegiada con una tranquila vista al río Chao Phraya. Trae a los residentes a tener tiempo libre. Otra razón por la que elegimos Banyan porque visitamos la sala de exposición, estaba bien diseñada y era espaciosa. Además, el mobiliario es moderno y estándar. Contribuye a la elegancia interior y exterior con una vista impresionante del río Chao Phraya. Puede experimentar la vista de Bangkok desde 180 grados. Cuando me siento cansado o aburrido, puedo mirar por la ventana en comunión con una hermosa vista. Fue una gran terapia. Por lo tanto, compré una habitación aquí porque nos encanta el diseño de Banyan Tree, y planeo quedarme en Tailandia a largo plazo para hacer negocios aquí. Debe ser el regalo que me hemos dado para relajarme en Tailandia.
Condominio de lujo con servicio 5 estrellas
Alisa P., Tailandia, hace 4 años
Me casé con un marido extranjero hace muchos años. Mi esposo es un hombre de negocios que viaja al extranjero con mucha frecuencia. La razón por la que elegimos aquí principalmente por la impresionante vista. Está muy cerca del río Chao Phraya y tiene una zona verde del proyecto. Los árboles dan sombra como si estuviéramos descansando en el resort. Además, creemos que este proyecto está diseñado bajo el Grupo Banyan Tree, con servicio de hotel 5 estrellas. Entonces, decidimos comprar una unidad de 3 dormitorios. El área del condominio es tranquila y privada. Compramos una habitación totalmente amueblada con casi todos los muebles importados con lujo como estándar. Automáticamente, las cortinas de la habitación y la habitación en la que nos alojamos es una habitación de esquina con una vista impresionante. Contiguo al río Chao Phraya que podemos apreciar durante todo el día. Estoy impresionado con el baño porque paso mucho tiempo allí. El baño está decorado con mármol y es muy amplio con bañera y ducha de efecto lluvia. El dormitorio también tiene una gran zona de balcón en la que la barandilla es muy alta. Te hace sentir seguro. Para el área común, hay una sala de reuniones totalmente equipada y un comedor común. El día que mi esposo tenga invitados, también podemos invitar al chef y a los camareros del hotel a cocinarme algo. Además, hay una gran piscina y jacuzzi con vistas al río Chao Phraya. Si decides buscar un condominio en una buena ubicación junto al río Chao Phraya, con servicio 5 estrellas, te recomendaría este lugar. No podría estar más satisfecho que esto.
Ambiente muy agradable, diseño de lujo y cerca del río.
Ramiro Loveland, United States, hace 4 años
Hago negocios en bienes raíces y mi esposo es mitad tailandés mitad mexicano. Mi esposo y yo estábamos buscando un condominio, que es un buen ambiente y una hermosa vista. Hasta que nos conocimos, Banyan Tree Residences es muy impresionante para nosotros. La primera vez que lo vea, será impresionante con una hermosa vista desde la habitación y el ambiente alrededor del condominio también es fantástico y diferente de cualquier otro lugar que haya visto. Uno de mis favoritos es el "jacuzzi frente al río" que podemos ver la vista más cercana al río Chao Phraya. El lujo de este condominio me enamoró y decidí comprar el Penthouse porque planeamos mudarnos para establecernos en Tailandia. Además, cerca de la familia de mi esposo. El condominio es moderno, con instalaciones completas y el servicio del condominio es muy bueno. Otra cosa es que la ubicación del condominio es muy superfina, por estar cerca del río Chao Phraya. Vale una inversión excelente. Viajar es conveniente, poder ir a la ciudad de manera muy conveniente. Como el condominio está cerrado al río Chao Phraya, un río que ha estado con los tailandeses durante mucho tiempo, hace que el condominio sea muy encantador con su diseño moderno y perfecto. Este lugar merece la pena.
Condominio de lujo con servicio excepcional
Michael Kirwan, United States, hace 4 años
Trabajo en Bangkok desde hace muchos años. A veces quiero tener una escapada urbana donde no necesito ir tan lejos. Luego comencé a buscarlo y encontré Banyan Tree Residence. El proyecto está ubicado a lo largo del río Chao Phraya. Calculo que este condominio es el más cercano al río Chao Phraya. También me encanta el diseño de este proyecto porque las áreas verdes hacen que parezca aún más cómodo. Una gran cantidad de instalaciones incluye una piscina, gimnasio, sauna, estacionamiento y una sala de reuniones. Otro punto a destacar del proyecto es el servicio, que equivale a un hotel de 5 estrellas. Realicé la fiesta de aniversario aquí el mes pasado. Solicité un chef profesional y mayordomos para ayudar en la fiesta. Todos los participantes me dijeron que estaban impresionados con el servicio excepcional. Además, la habitación está bien proporcionada y utilizan materiales estándar. Si buscas un excelente condominio con servicio 5 estrellas, esto sería lo que estás buscando.
Condominio de súper lujo
Mardell Bigley, Canada, hace 4 años
Super Luxury Condo está ubicado en la curva más hermosa del río Chao Phraya. Hay un alto nivel de privacidad, con un máximo de 4 habitaciones en cada piso. Ofrecen un servicio de 5 estrellas del Banyan Tree Hotel. El proyecto cuenta con un muelle privado con servicio de lanzadera. Fácil viaje en tren La estación de Khlong San es la más cercana, aproximadamente a 350 metros del proyecto. El área común tiene muchas instalaciones.
Tengo una nueva vida cada día quedándome aquí
Barbar Henne, Denmark, hace 5 años
Desde que me mudé aquí, parece que tengo una nueva vida todos los días. No diría que me gustan los viajes complicados y no quiero salir en mi día libre. El condominio aquí responde a todos mis puntos. Cuando estoy cansado del trabajo, me gusta ir al servicio de jacuzzi del tercer piso, donde puedo disfrutar de la vista del río Chao Phraya. Si desea utilizar los servicios de spa, podemos llamar al personal del hotel para que nos atienda, lo que me hace sentir como si estuviera en un hotel de lujo de 5 estrellas todos los días. Desde la piscina, hemos visto ICONSIAM desde la distancia, y también hay un área para relajarse y contemplar la vista del río. Me gusta la decoración del proyecto. Se ve hermosa y elegante, desde la elección del esquema de color de la habitación hasta la disposición del espacio del dormitorio. Parece un área de cocina empotrada bien proporcionada y muebles importados de Alemania que tiene buena calidad, vale la pena el precio pagado. Si hablo de las desventajas, creo que los tipos de equipos de fitness son bastantes, a veces no es suficiente para la cantidad de usuarios.
Elección correcta de inversión, el lujoso condominio junto al río Chaopraya
Morgan Hedin, France, hace 5 años
Mi socio y yo llevamos 5 años dirigiendo un negocio de turismo de bienestar en Tailandia. Queremos mejorar nuestro servicio ofreciendo un alojamiento de lujo. Banyan Tree Residence es una de las residencias en las que invertimos. Los huéspedes pueden quedar impresionados por el servicio de un hotel de 5 estrellas y la vista más impresionante de la orilla del río Chaopraya. El proyecto se completó el año pasado, y desde entonces, ha habido muchos huéspedes alojados en este lugar. Todos están felices. La habitación está elegantemente decorada y las instalaciones superan con creces las expectativas. Nuestros huéspedes disfrutan mucho de un servicio de transporte en barco por el río y se sienten muy especiales durante su estancia. Dejaron toneladas de comentarios generosos para hacerme saber que tomé la decisión correcta al comprar este lugar. Clientes felices, negocio feliz!
Bangkok
Khlong San

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Chaopraya Condo
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
478
Precios de ventas
€192K - €494K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€632 - €2.06K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
578
Precios de ventas
€129K - €302K
Alquileres mensuales
€412 - €9.61K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Charoennakhon Iconic
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
577
Precios de ventas
€158K - €477K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€1.92M - €12.5M
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€4.94K - €68.7K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
379
Precios de ventas
€601K - €4.39M
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.37K - €5.49K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
FLO by Sansiri
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
508
Precios de ventas
€76.6K - €305K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Condo One Soho
Ubicación
Talat Noi, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€110K
Alquileres mensuales
€302 - €467
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Charoenkrung 30
Ubicación
Bang Rak, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
211
Precios de ventas
€233K - €505K
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€934 - €1.65K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Light House
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€79.6K - €206K
▼ -30.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€357 - €769
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok River Park
Ubicación
Chakkrawat, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€1.76M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
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