Departamento de 2 Habitación en venta en Black Mountain Golf Course

(2 Reseña)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1848124
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
137 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
feb 2008 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Black Mountain Golf Course

Esta propiedad es un departamento de 137 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hin Lek Fai, Hua Hin y se completó en feb 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €248,000 (€1,810/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) Cocina ReformadaCocina Reformada (2016) Baño ReformadoBaño Reformado (2016)

Generales

Fecha del listado may 24, 2024
Updated hace 3 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 137 m²
Precio por m² €1,810
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Campo de Golf, Vista de la Montaña, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Black Mountain South
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€208/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad €0.14/kVh
Precio del agua €0.69/Metro cúbico
Referencia U1848124

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€248,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€208/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Black Mountain Golf Course y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Black Mountain Golf Course
Promotora: BMG Huahin
Construcción: Completado (feb 2008)
Plantas: 5
Tower: 2
Viviendas: 120
Área del proyecto: 202,343 m²
Sitio Hua Hin Beach - 8 Km
Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
Detalles del proyecto Black Mountain Golf Course

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Black Mountain Golf Course

  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Black Mountain Golf Course

En venta 20 En alquiler 3
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Vista del Campo de Golf
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Black Mountain Golf Course, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €208 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Black Mountain Golf Course y está a 8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Black Mountain Golf Course you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buen ambiente, apto para gente que le guste jugar al golf
Gabriela Kirven, Denmark, hace 5 años
Me gusta y me encanta jugar al golf, y Black Mountain Golf Course es el que se adapta a mis necesidades porque hay tanto villas como condominios en el proyecto que los extranjeros pueden poseer. Compré un condominio aquí para hacer actividades de golf todos los días. Es un proyecto muy bonito y moderno con completas instalaciones y funciones. Para cualquiera que ame el golf, recomiendo este lugar. El proyecto está ubicado dentro del famoso campo de golf en Prachuap Khiri Khan y también está rodeado de naturaleza sombría y abundancia de buen ambiente. Además, el proyecto es privado. Por lo tanto, la calidad de vida también es buena, lo cual es un gran proyecto. El proyecto ofrece a los residentes otras actividades además del golf, como un parque acuático, gimnasio, tenis y voleibol de playa, y el proyecto no está lejos de Hua Hin. Además, el proyecto ofrece un servicio especial para residentes con servicio de transporte gratuito a la ciudad de Hua Hin.
Un país tropical, al lado del campo de golf, conveniente para viajar
Sophia Brooke, hace 6 años
Mi esposo es golfista y eligió la casa aquí. Es bueno que esté cerca de un campo de golf y rodeado de naturaleza. Incluso si el proyecto se completa durante mucho tiempo, los edificios y los materiales siguen siendo muy nuevos y duraderos. Más importante aún, hay una piscina al aire libre para que las familias disfruten juntas. La cocina aquí está totalmente equipada con menaje de cocina. Durante el verano, el clima es extremadamente caluroso. ¡Creo que el proyecto aquí es adecuado para ti como el clima cálido!
Hua Hin
Hin Lek Fai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Black Mountain Golf Course

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sansara Black Mountain
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€204K - €455K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€1.24K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phu Thara Mountainside
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€352K - €584K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Address Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€317K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The SPLP Huahin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€76.9K - €154K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Barai Pool Villas
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€494K - €498K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ponrada Garden Ville
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€74.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Ponrada Garden Ville 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Saruta Parkville Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€179K
Alquileres mensuales
€882
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Field
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Highland Villas 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€273K - €356K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
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