Departamento de 2 Habitación en venta en Chewathai Ratchaprarop

(1 Reseña)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1862604
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
56 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Chewathai Ratchaprarop

Esta propiedad es un departamento de 56 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Makkasan, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €132,000 (€2,370/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 7, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 56 m²
Precio por m² €2,370
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Skyline View
Tipo de vivienda N/A
Edificio Chewathai Ratchaprarop
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1862604

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€132,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Chewathai Ratchaprarop y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chewathai Ratchaprarop
Promotora: Chewathai
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 26
Tower: 1
Viviendas: 329
Área del proyecto: 3,560 m²
Sitio Victory Monument BTS - 0.6 Km
Ubicación: Makkasan, Bangkok
Detalles del proyecto Chewathai Ratchaprarop

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Instalaciones populares en Chewathai Ratchaprarop

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.

Viviendas disponibles en Chewathai Ratchaprarop

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Chewathai Ratchaprarop a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €55 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Victory Monument BTS es la Estación BTS más cercana a Chewathai Ratchaprarop y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chewathai Ratchaprarop you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un regalo de año nuevo 2010 para mí
Francisco Reno, Germany, hace 14 años
Acabo de trabajar durante cinco años y ahorré suficiente dinero para comprar un apartamento de dos dormitorios con una unidad de superficie de unos 50 metros cuadrados. Probablemente. Es un condominio nuevo que se completó en diciembre de 2009. El costo de vivir solo o en pareja no es increíblemente caro. Sin embargo, no es ideal para vivir con una familia numerosa porque puede ser demasiado estrecho. La ubicación también se considera conveniente, ya que está cerca de las estaciones de Skytrain y a solo unos minutos de distancia. Es de fácil y cómodo acceso a todos los lugares sin tener en cuenta la congestión del tráfico. Las instalaciones del proyecto son las mismas que en otros condominios, y la piscina es demasiado pequeña en comparación con el total de unidades (casi 300). El gimnasio es pequeño y tiene equipo de ejercicio limitado. En realidad, el condominio aquí se considera antiguo, pero se ha mantenido meticulosamente y parece nuevo. El estado general es bueno. Sin embargo, me gustaría que cualquiera considerara este condominio, que está ubicado en el corazón de la ciudad y es de fácil acceso para viajar, en lugar de centrarse en la condición del condominio.
Bangkok
Makkasan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chewathai Ratchaprarop

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Complete Rajprarop
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
547
Precios de ventas
€96.2K - €558K
Alquileres mensuales
€418 - €836
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rajvithi City Resort
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€92K - €173K
Alquileres mensuales
€362 - €488
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€72.5K - €91.7K
Alquileres mensuales
€362
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Rangnam
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€181K - €362K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€474 - €753
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Condo Ratchawithi 3
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€106K - €153K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 07 Victory Monument
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€130K - €231K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€474 - €502
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
411
Precios de ventas
€212K - €469K
▲ 13.5% Caro
Alquileres mensuales
€809 - €1.24K
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
491
Precios de ventas
€102K
Alquileres mensuales
€349 - €558
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
537
Precios de ventas
€89.2K - €418K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€376 - €725
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Vipha-Victory
Ubicación
Sam Sen Nai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
593
Precios de ventas
€125K - €2.33M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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