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    Departamento de 2 Habitación en venta en Chewathai Ratchaprarop
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Precio de venta
    €183,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Chewathai Ratchaprarop

    (1 Reseña)
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    Referencia: U1948506
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    60 m² Superficie de la vivienda
    21 Planta
    dic 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €183,000
    21

    Departamento de 2 Habitación en venta en Chewathai Ratchaprarop

    Esta propiedad es un departamento de 60 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Makkasan, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €183,000 (€3,060/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas

    Generales

    Fecha del listado oct 11, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 21
    Habitaciones 2
    Tamaño 60 m²
    Precio por m² €3,060
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €59/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1948506

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €183,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €59/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Chewathai Ratchaprarop y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Chewathai Ratchaprarop
    Promotora: Chewathai
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 26
    Tower: 1
    Viviendas: 329
    Área del proyecto: 3,560 m²
    Sitio Victory Monument BTS - 0.6 Km
    Ubicación: Makkasan, Bangkok
    Detalles del proyecto Chewathai Ratchaprarop

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Instalaciones populares en Chewathai Ratchaprarop

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.

    Viviendas disponibles en Chewathai Ratchaprarop

    En venta 3 En alquiler 4
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Chewathai Ratchaprarop a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €59 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Victory Monument BTS es la Estación BTS más cercana a Chewathai Ratchaprarop y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Chewathai Ratchaprarop you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un regalo de año nuevo 2010 para mí
    Francisco Reno, Germany, hace 14 años
    Acabo de trabajar durante cinco años y ahorré suficiente dinero para comprar un apartamento de dos dormitorios con una unidad de superficie de unos 50 metros cuadrados. Probablemente. Es un condominio nuevo que se completó en diciembre de 2009. El costo de vivir solo o en pareja no es increíblemente caro. Sin embargo, no es ideal para vivir con una familia numerosa porque puede ser demasiado estrecho. La ubicación también se considera conveniente, ya que está cerca de las estaciones de Skytrain y a solo unos minutos de distancia. Es de fácil y cómodo acceso a todos los lugares sin tener en cuenta la congestión del tráfico. Las instalaciones del proyecto son las mismas que en otros condominios, y la piscina es demasiado pequeña en comparación con el total de unidades (casi 300). El gimnasio es pequeño y tiene equipo de ejercicio limitado. En realidad, el condominio aquí se considera antiguo, pero se ha mantenido meticulosamente y parece nuevo. El estado general es bueno. Sin embargo, me gustaría que cualquiera considerara este condominio, que está ubicado en el corazón de la ciudad y es de fácil acceso para viajar, en lugar de centrarse en la condición del condominio.
    Bangkok
    Makkasan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Chewathai Ratchaprarop

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Complete Rajprarop
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    547
    Precios de ventas
    €97.1K - €563K
    Alquileres mensuales
    €422 - €844
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rajvithi City Resort
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    167
    Precios de ventas
    €92.9K - €175K
    Alquileres mensuales
    €366 - €493
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Ubicación
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    226
    Precios de ventas
    €73.2K - €92.6K
    Alquileres mensuales
    €366
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Rangnam
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    366
    Precios de ventas
    €183K - €366K
    ▼ -7.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €479 - €760
    Año de construcción
    nov 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €107K - €155K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 07 Victory Monument
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    171
    Precios de ventas
    €131K - €233K
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    €479 - €507
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    411
    Precios de ventas
    €214K - €474K
    ▲ 13.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €816 - €1.25K
    Año de construcción
    mar 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Ubicación
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    491
    Precios de ventas
    €103K
    Alquileres mensuales
    €352 - €563
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    537
    Precios de ventas
    €90.1K - €422K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €732
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aspire Vipha-Victory
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    593
    Precios de ventas
    €127K - €2.35M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Guardar
    The Complete Rajprarop
    Rajvithi City Resort
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Ideo Mobi Rangnam
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Maestro 07 Victory Monument
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Aspire Vipha-Victory
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