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    Departamento de 2 Habitación en venta en Chewathai Residence Bang Pho
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
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    Precio de venta
    €298,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Chewathai Residence Bang Pho

    (1 Reseña)
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
    Referencia: U1975107
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    78.40 m² Superficie de la vivienda
    17 Planta
    dic 2016 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €298,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en Chewathai Residence Bang Pho

    Esta propiedad es un departamento de 78.40 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Sue, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €298,000 (€3,800/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 28, 2024
    Updated hace 6 días
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 17
    Habitaciones 2
    Tamaño 78.40 m²
    Precio por m² €3,800
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Chewathai Residence Bang Pho
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €108/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1975107

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €298,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €108/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Chewathai Residence Bang Pho y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Chewathai Residence Bang Pho
    Promotora: Chewathai
    Construcción: Completado (dic 2016)
    Plantas: 24
    Tower: 1
    Viviendas: 172
    Área del proyecto: 2,377 m²
    Sitio Bang Pho MRT - 0.2 Km
    Ubicación: Bang Sue, Bangkok
    Detalles del proyecto Chewathai Residence Bang Pho

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Instalaciones populares en Chewathai Residence Bang Pho

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      23.
    • Gimnasio Comunitario
      24.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      Bajo

    Viviendas disponibles en Chewathai Residence Bang Pho

    En venta 4 En alquiler 6
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Chewathai Residence Bang Pho a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €108 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Chewathai Residence Bang Pho, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Bang Pho MRT es la Estación MRT más cercana a Chewathai Residence Bang Pho y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Chewathai Residence Bang Pho you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    A beautiful condominium with a very peaceful atmosphere
    Boonchai Sealee, Tailandia, hace 4 años
    I bought this condo to live by myself. It's a 1 bedroom, 1 bathroom room. I would say that the interior is decorated with modern furnishings. It's a built-in room. Most importantly, the view of my room is stunning since it overlooks the view of the Chao Phraya River, which is so amazing. I think it's the highlight of this condo. Plus, it is only 200 meters away from Bang Pho MRT, which saves a lot of time to travel, especially for me, who travels by MRT regularly. Besides being located in a great location, there are also a variety of facilities like a 5-star hotel, which place facilities on the rooftop, such as a swimming pool, fitness center, garden, and lounge. Honestly, swimming to see the view of the city in the evening is very satisfying. For me, this place meets the needs of people of working age, very worthwhile!
    Bangkok
    Bang Sue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Chewathai Residence Bang Pho

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Modiz Collection Bangpho
    Ubicación
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Número de viviendas
    235
    Precios de ventas
    €105K - €328K
    Alquileres mensuales
    €689
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Niche Mono Bangpo
    Ubicación
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Número de viviendas
    450
    Precios de ventas
    €106K - €245K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Bangpho Station
    Ubicación
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Número de viviendas
    709
    Precios de ventas
    €56.5K - €152K
    Alquileres mensuales
    €276 - €689
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    333 Riverside
    Ubicación
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Número de viviendas
    950
    Precios de ventas
    €150K - €990K
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €551 - €2.48K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Interchange
    Ubicación
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Número de viviendas
    1724
    Precios de ventas
    €55.1K - €174K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €221 - €634
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Stage Taopoon - Interchange
    Ubicación
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Número de viviendas
    773
    Precios de ventas
    €68.7K - €224K
    ▼ -5.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €345 - €827
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Privata
    Ubicación
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Número de viviendas
    392
    Precios de ventas
    €60.7K - €62.6K
    Alquileres mensuales
    €248
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chapter One Shine Bangpo
    Ubicación
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Número de viviendas
    607
    Precios de ventas
    €54.9K - €159K
    Alquileres mensuales
    €245 - €634
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rich Park 2 at Taopoon Interchange
    Ubicación
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Número de viviendas
    720
    Precios de ventas
    €59.8K - €80K
    Alquileres mensuales
    €276
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chapter One Flow Bangpo
    Ubicación
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Número de viviendas
    726
    Precios de ventas
    €50.7K - €221K
    Alquileres mensuales
    €303 - €827
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Modiz Collection Bangpho
    Niche Mono Bangpo
    The Tree Bangpho Station
    333 Riverside
    The Tree Interchange
    The Stage Taopoon - Interchange
    The Tree Privata
    Chapter One Shine Bangpo
    Rich Park 2 at Taopoon Interchange
    Chapter One Flow Bangpo
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