Departamento de 2 Habitación en venta en City Home Tha-Phra Intersection

(1 Reseña)
Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
Referencia: U1837040
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
97.20 m² Superficie de la vivienda
23 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en City Home Tha-Phra Intersection

Esta propiedad es un departamento de 97.20 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wat Tha Phra, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €156,000 (€1,600/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €697 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 15, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 23
Habitaciones 2
Tamaño 97.20 m²
Precio por m² €1,600
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1837040

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€156,000
Precio del alquiler
€697/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: City Home Tha-Phra Intersection
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 23
Tower: N/A
Viviendas: 610
Área del proyecto: 5,120 m²
Sitio Tha Phra MRT - 0.2 Km
Ubicación: Wat Tha Phra, Bangkok
Detalles del proyecto City Home Tha-Phra Intersection

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en City Home Tha-Phra Intersection

En venta 3 En alquiler 4
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en City Home Tha-Phra Intersection a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Tha Phra MRT es la Estación MRT más cercana a City Home Tha-Phra Intersection y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at City Home Tha-Phra Intersection you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
el personal es bueno
Zhongxin Wang, China, hace 8 años
El personal es bueno, a diferencia de algunos lugares donde el personal no está dispuesto a servir. Hay 2 ascensores, con algunos equipos de gimnasia, pero es suficiente para la cantidad de residentes. La piscina es agradable y limpia, y también hay una pequeña tienda en el lugar. Compré una unidad de 2 habitaciones, ubicada en el piso 23. El ambiente era tranquilo y privado. El interior tiene un área espaciosa de casi 90 m2. Los muebles están bien. En el mejor de los casos, probablemente sea la ubicación, ya que está al lado de Tha Phra MRT y no lejos de BTS. Lo más importante es que está cerca de la Universidad de Siam, donde estudia mi hija. Es conveniente para nuestra familia.
Bangkok
Wat Tha Phra

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de City Home Tha-Phra Intersection

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ideo Thaphra Interchange
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
844
Precios de ventas
€72.2K - €240K
▲ 4.3% Caro
Alquileres mensuales
€307 - €474
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
795
Precios de ventas
€72.2K - €163K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €613
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
814
Precios de ventas
€72.2K - €167K
Alquileres mensuales
€335 - €418
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
421
Precios de ventas
€86.2K
Alquileres mensuales
€446
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Villa
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€153K - €209K
Alquileres mensuales
€586
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Estate at Thapra
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€44.6K - €53.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
T.P. Condo Town
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
631
Precios de ventas
€23.7K
Alquileres mensuales
€117
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
UNiO Charan 3
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
1932
Precios de ventas
€41.8K - €53K
▼ -28.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€195 - €209
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life @ Thaphra
Ubicación
Talat Phlu, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€64.1K - €209K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€237 - €586
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rye Talat Phlu
Ubicación
Talat Phlu, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
422
Precios de ventas
€44.6K - €49.9K
Alquileres mensuales
€237
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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