Departamento de 2 Habitación en venta en City Living Ratchada

(1 Reseña)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U690220
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
96 m² Superficie de la vivienda
17 Planta
ene 2005 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en City Living Ratchada

Esta propiedad es un departamento de 96 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Khwang, Bangkok y se completó en ene 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €197,000 (€2,050/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado abr 7, 2021
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 17
Habitaciones 2
Tamaño 96 m²
Precio por m² €2,050
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U690220

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€197,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en City Living Ratchada y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: City Living Ratchada
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2005)
Plantas: 17
Tower: N/A
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Sitio Thailand Cultural MRT - 0.8 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto City Living Ratchada

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en City Living Ratchada

En venta 6 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en City Living Ratchada a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Thailand Cultural MRT es la Estación MRT más cercana a City Living Ratchada y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at City Living Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El costo del alquiler es razonable.
Helene R., France, hace 4 años
Me he alojado aquí con mi esposo durante más de un año. Está cerca del centro comercial y de muchos mercados, como el mercado Huai Khwang, CentralPlaza Grand Rama 9 y Big C Extra Ratchadaphisek. Tampoco está lejos del Hospital Praram 9, lo cual es muy conveniente, pero coincide solo con aquellos que tienen un automóvil porque está un poco lejos de Huai Khwang MRT. El proyecto es tranquilo, con pocos residentes y muy privado. De todos modos, el estacionamiento de automóviles tiene solo un número pequeño en comparación con el total de unidades. La piscina de la azotea es genial, con vistas a una impresionante vista de la ciudad. La habitación que estamos alquilando es una unidad de 1 dormitorio con un tamaño perfecto y decorada con un juego completo de muebles, y el precio de alquiler es razonable, ¡muy recomendable!
Bangkok
Huai Khwang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de City Living Ratchada

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1414
Precios de ventas
€38K - €103K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €598
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€649K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
875
Precios de ventas
€45.9K - €111K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€217 - €598
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau in Town Ratchada 10
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€82.5K - €109K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Groove Muse Ratchada 7
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€76.6K - €164K
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Subkaew Tower
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€40.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€67.9K - €189K
Alquileres mensuales
€340 - €462
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Klos Ratchada 7
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€95.5K - €137K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Johnny Tower
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€81.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srivara Mansion 2
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
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