Departamento de 2 Habitación en venta en Cocoon Rama 9

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1622510
2 Habitaciones
1 Baño
42 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2020 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Cocoon Rama 9

Esta propiedad es un departamento de 42 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suan Luang, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €127,000 (€3,020/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 23, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 42 m²
Precio por m² €3,020
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€59/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1622510

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€127,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€59/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Cocoon Rama 9
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2020)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 146
Área del proyecto: 1,600 m²
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto Cocoon Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Cocoon Rama 9

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Cocoon Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €59 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Cocoon Rama 9, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Samitivej Srinakarin Hospital es la Hospital más cercana a Cocoon Rama 9 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Cocoon Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Park In Town
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€503K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€173K - €198K
Alquileres mensuales
€786 - €1.07K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo U@Huamak Station
Ubicación
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
408
Precios de ventas
€46.3K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The One Plus Srinakarin
Ubicación
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€43.5K - €53.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AIRES Rama 9
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€544K
▲ 3.5% Caro
Alquileres mensuales
€2.81K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Delight at Huamak Station
Ubicación
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
867
Precios de ventas
€53.4K - €110K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€239 - €477
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Meloft Rama 9
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€534K - €559K
▼ -50.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
998
Precios de ventas
€39K - €50.6K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€281 - €534
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
430
Precios de ventas
€53.4K
Alquileres mensuales
€281
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rama IX Residence
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€927K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
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