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    Departamento de 2 Habitación en venta en Dcondo Calm
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Precio de venta
    €106,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Dcondo Calm

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    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Referencia: U1896510
    2 Habitaciones
    2 Baños
    45.50 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    nov 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €106,000
    6

    Departamento de 2 Habitación en venta en Dcondo Calm

    Esta propiedad es un departamento de 45.50 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Mak, Bangkok y está previsto que se complete en nov 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €106,000 (€2,340/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jul 16, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitaciones 2
    Tamaño 45.50 m²
    Precio por m² €2,340
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €61/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1896510

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €106,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €61/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Dcondo Calm
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Fuera de plan (nov 2025)
    Plantas: 8
    Tower: 2
    Viviendas: 399
    Área del proyecto: 4,800 m²
    Sitio Hua Mak ARL - 2.1 Km
    Ubicación: Hua Mak, Bangkok
    Detalles del proyecto Dcondo Calm

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Dcondo Calm a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €61 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Dcondo Calm, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Dcondo Calm y está a 2.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

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    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Hua Mak

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    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The One Plus Grand Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    430
    Precios de ventas
    €51.6K
    Alquileres mensuales
    €272
    Año de construcción
    may 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The One Plus D
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    242
    Precios de ventas
    €54.1K - €103K
    Alquileres mensuales
    €408
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fak Khao Pode
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    960
    Precios de ventas
    €37.8K - €97.8K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Itsara Condominium
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €19.7K - €21.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    U Delight at Huamak Station
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    867
    Precios de ventas
    €51.6K - €106K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €231 - €462
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo U@Huamak Station
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    408
    Precios de ventas
    €44.8K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The One Plus Srinakarin
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    256
    Precios de ventas
    €42.1K - €51.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    162
    Precios de ventas
    €168K - €191K
    Alquileres mensuales
    €761 - €1.03K
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1698
    Precios de ventas
    €65.2K - €185K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €326 - €408
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    682
    Precios de ventas
    €61.4K - €182K
    Alquileres mensuales
    €204 - €734
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
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