Departamento de 2 Habitación en venta en Dcondo Onnut-Rama 9

(1 Reseña)
Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U1916063
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
60 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
mar 2016 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Dcondo Onnut-Rama 9

Esta propiedad es un departamento de 60 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Prawet, Bangkok y se completó en mar 2016. Puede comprar este departamento desde €94,400 (€1,570/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €529 al mes.

Características

Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2017) Cocina ReformadaCocina Reformada (2020) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 21, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 60 m²
Precio por m² €1,570
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€59/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1916063

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€94,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€59/mes
Precio del alquiler
€529/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dcondo Onnut-Rama 9
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2016)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 498
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 1.2 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Dcondo Onnut-Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Dcondo Onnut-Rama 9

En venta 6 En alquiler 4
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Dcondo Onnut-Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €59 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Dcondo Onnut-Rama 9 y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Dcondo Onnut-Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Affordable condo
Lalita M., India, hace 3 años
The condo is conveniently close to Ban Thap Chang ARL, and taxis are always available. The interior of the room is spacious, clean and beautiful. There are also many facilities, such as the beautiful swimming pool, the fitness center, and the strict security system. By the way, the neighbors are lovely, and all the staff members are helpful. It is a nice condo in a great location suitable for living.
Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Dcondo Onnut-Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lalin Green Ville Prawet
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€602K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.19K
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€326K - €602K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.64K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€315K - €1.23M
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.74K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€98.6K - €353K
Alquileres mensuales
€520 - €2.74K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€246K - €493K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Onnut 2
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€60.2K - €92.8K
Alquileres mensuales
€657
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€199K
Alquileres mensuales
€411 - €602
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect 15 Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€60.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€219K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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