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    Departamento de 2 Habitación en venta en Diamond Condominium Patong
    Patong, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €147,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Diamond Condominium Patong

    (2 Reseña)
    Patong, Kathu,Phuket
    Referencia: U1955216
    6% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta nov 30, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    70 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    oct 2002 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €147,000
    22

    Departamento de 2 Habitación en venta en Diamond Condominium Patong

    Esta propiedad es un departamento de 70 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Patong, Phuket y se completó en oct 2002. Puede comprar esta propiedad a partir de €147,000 (€2,100/m²).

    Generales

    Fecha del listado oct 25, 2024
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 70 m²
    Precio por m² €2,100
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €86/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1955216

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €147,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €86/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Diamond Condominium Patong y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Diamond Condominium Patong
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (oct 2002)
    Plantas: 6
    Tower: N/A
    Viviendas: 16
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Central Patong - 1.5 Km
    Ubicación: Patong, Phuket
    Detalles del proyecto Diamond Condominium Patong

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Diamond Condominium Patong

    En venta 1 En alquiler 1
    • Todo
    • 2 Camas
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    Ver todo (1)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €86 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Central Patong es la Centro Comercial más cercana a Diamond Condominium Patong y está a 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Diamond Condominium Patong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    An affordable condo in Patong
    Taylor Schneider, Norway, hace 5 años
    I can’t believe I will find a cheap condo in the touristy area of Patong. The room I stayed in is a 2-bedroom unit, good size, and fully furnished. Although the condition may not look very new, every piece of furniture is still usable. There is a swimming pool and sunbeds on the rooftop where I can enjoy the sea view, making me feel so joyful.
    Good location, quiet, close to Patong Beach.
    Teddy Kai, China, hace 5 años
    It has been 2 years since I have lived here. I live alone in a 2-bed unit but use the second bedroom as a working space. The atmosphere here is quiet, not crowded. My fully-furnished room includes a closet, bed, and kitchen equipment. The project provides parking lots, but it is not enough, and there is a rooftop pool. The location is convenient, which is on the way to Kata Beach, Karon Beach, and close to Patong Beach, just a few minutes away.
    Phuket
    Patong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Diamond Condominium Patong

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Bukit Pool Villa
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €557K - €638K
    ▼ -2.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Haven Lagoon
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €114K - €350K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €543 - €951
    Año de construcción
    sep 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket Palace
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €70.6K - €380K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €543 - €1.2K
    Año de construcción
    nov 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sai Rougn Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €217K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1999
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong View Apartment House
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €326K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Highland Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €429K - €542K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Melville House
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €133K
    Alquileres mensuales
    €815 - €951
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Beverly Hills
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €408K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €815
    Año de construcción
    dic 2001
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Harbor View
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €84.2K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €815 - €1.49K
    Año de construcción
    nov 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Bay Hill
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €113K - €185K
    ▲ 16% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
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    Bukit Pool Villa
    The Haven Lagoon
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