Departamento de 2 Habitación en venta en EDGE Central Pattaya

(2 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1882192
8% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
50.40 m² Superficie de la vivienda
13 Planta
oct 2021 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en EDGE Central Pattaya

Esta propiedad es un departamento de 50.40 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en oct 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €267,000 (€5,310/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 24, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 13
Habitaciones 2
Tamaño 50.40 m²
Precio por m² €5,310
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€98/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1882192

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€267,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€98/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en EDGE Central Pattaya y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: EDGE Central Pattaya
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (oct 2021)
Plantas: 31
Tower: 1
Viviendas: 603
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio South Pattaya Beach - 0.3 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto EDGE Central Pattaya

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge

Instalaciones populares en EDGE Central Pattaya

  • Piscina Comunitaria
    31.
  • Gimnasio Comunitario
    30.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    30.
  • Lounge
    30.
  • Zona ajardinada comunitaria
    5.
  • Jacuzzi
    31.
  • Vestíbulo con recepción
    1.

Viviendas disponibles en EDGE Central Pattaya

En venta 7 En alquiler 13
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en EDGE Central Pattaya a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €98 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En EDGE Central Pattaya, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
South Pattaya Beach es la Playa más cercana a EDGE Central Pattaya y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at EDGE Central Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,790
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Buque insignia del condominio de calidad
Verified Current Resident, hace 4 meses
Sin duda, el condominio número uno de Pattaya. The Edge Central Pattaya es la serie superior de Base Central Pattaya de Sansiri. El interior y el exterior, incluidas las áreas comunes, también son un mundo aparte del BASE ubicado al lado. Condominio de la más alta calidad con instalaciones de última generación que incluyen jacuzzi climatizado en el piso 30, minipiscina, salón social, gimnasio con la playa de Pattaya al frente, sauna seca y sauna de vapor, y piscina infinita en el piso 31.
El condominio está ubicado en la vía principal.
Matt Jason, Switzerland, hace 4 años
El condominio está convenientemente ubicado en la carretera principal. Está ubicado en el corazón de la ciudad de Pattaya. Hay hospitales, escuelas y centros comerciales alrededor del proyecto, cerca de la playa. Puedo confirmar que el condominio aquí es de calidad con una hermosa decoración. El interior de la habitación está completamente amueblado con muebles de buena calidad. Sin embargo, creo que el dormitorio es demasiado pequeño, pero el área común se considera un precio excelente y completamente razonable y adecuado tanto para vivir como para invertir.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de EDGE Central Pattaya

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Base Central Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1112
Precios de ventas
€71.1K - €220K
▲ 7.8% Caro
Alquileres mensuales
€390 - €1.25K
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pride
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€103K - €123K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€725
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Beach Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€71.1K - €151K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €544
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay 6
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1032
Precios de ventas
€103K - €502K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€502 - €1.67K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Avenue Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
788
Precios de ventas
€103K - €195K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€446 - €1.25K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Avenue Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€63.9K - €72.5K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €502
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€131K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€307 - €697
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urban Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€131K - €357K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€613 - €1.12K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Garden Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€92.5K - €279K
▼ -1.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €976
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€834K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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