Departamento de 2 Habitación en venta en Elio Sathorn-Wutthakat

(1 Reseña)
Bang Kho, Chom Thong,Bangkok
Referencia: U1720632
4% Rendimiento de alquiler
2Habitaciones
2 Baños
62.22 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
dic 2020 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Elio Sathorn-Wutthakat

Esta propiedad es un departamento de 62.22 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kho, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €197,000 (€3,160/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la PiscinaBalcónBalcónMicroondasMicroondasTVTV

Generales

Fecha del listadoene 22, 2024
Updatedhace 1 año
Tipo de propiedadDepartamento
Planta24
Habitaciones2
Tamaño62.22 m²
Precio por m²€3,160
MascotasNo permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
VistasVista de la Ciudad
Tipo de vivienda2 Bedroom
EdificioN/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€88/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidadTasa gubernamental
Precio del aguaTasa gubernamental
ReferenciaU1720632
Más

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€197,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€88/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Elio Sathorn-Wutthakat y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto:Elio Sathorn-Wutthakat
Construcción:Completado (dic 2020)
Plantas:42
Tower:2
Viviendas:1161
Área del proyecto:8,527 m²
SitioWutthakat BTS- 4.1 Km
Ubicación:Bang Kho, Bangkok
Detalles del proyecto Elio Sathorn-Wutthakat

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Music Room Music Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
Mini Theater Mini Theater
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Elio Sathorn-Wutthakat

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Zona ajardinada comunitaria
    5.
  • Club Social
    5.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    5.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    5.
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Plan de pago

InstalaciónHitoPago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,410
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Elio Sathorn-Wutthakat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €88 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Elio Sathorn-Wutthakat, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Wutthakat BTS es la Estación BTS más cercana a Elio Sathorn-Wutthakat y está a 4.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Elio Sathorn-Wutthakat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


InstalaciónHitoPago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,410
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
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En la entrega
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un condominio de estilo moderno viene con una gran área de jardín comunal.
Tony M., Australia, hace 4 años
Reservé un condominio de 1 dormitorio para este proyecto que se completará el próximo año. Las habitaciones están diseñadas y decoradas en un estilo moderno. El ambiente dentro del proyecto es sombreado, con árboles grandes y pequeños que dan una sombra estilo centro turístico adecuada para la relaj...ación. También hay un área común con muchas comodidades modernas, que incluyen una piscina de gradiente, un gimnasio multifunción, cine en casa y estudios de karaoke. Curiosamente, está cerca de Wutthakat BTS y The Quarter Wutthakat, a poca distancia. Una vez que me mude a este condominio, estoy seguro de que hará mi vida mucho más fácil.Más
Bangkok
Bang Kho

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Proyectos Cerca de Elio Sathorn-Wutthakat

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€178K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Key Sathorn-Ratchapruek
Ubicación
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
834
Precios de ventas
€52.3K - €90.3K
Alquileres mensuales
€269 - €820
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Wutthakat
Ubicación
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
979
Precios de ventas
€45.2K - €127K
▼ -17%Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €509
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€48.1K - €127K
▼ -2.6%Subrayado
Alquileres mensuales
€212 - €424
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
613
Precios de ventas
€48.6K - €113K
Alquileres mensuales
€254 - €608
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Key Wutthakat
Ubicación
Talat Phlu, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
441
Precios de ventas
€62.2K - €167K
▼ -30%Subrayado
Alquileres mensuales
€269 - €848
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
1004
Precios de ventas
€70.7K - €160K
Alquileres mensuales
€269 - €566
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€47.8K
Alquileres mensuales
€198 - €240
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
565
Precios de ventas
€64.1K - €161K
Alquileres mensuales
€339 - €763
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rich Point Wutthakard
Ubicación
Talat Phlu, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
792
Precios de ventas
€74.4K - €99K
▼ -6.1%Subrayado
Alquileres mensuales
€396 - €452
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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