Departamento de 2 Habitación en venta en Garden Court

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Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
Referencia: U1664010
8% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
82 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2002 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Garden Court

Esta propiedad es un departamento de 82 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rat Burana, Bangkok y se completó en dic 2002. Puede comprar esta propiedad a partir de €69,300 (€846/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 11, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 82 m²
Precio por m² €846
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€57/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1664010

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€69,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€57/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Garden Court y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Garden Court
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2002)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 338
Área del proyecto: N/A
Sitio Saphan Taksin BTS - 4.9 Km
Ubicación: Rat Burana, Bangkok
Detalles del proyecto Garden Court

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Garden Court

En venta 5 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €57 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saphan Taksin BTS es la Estación BTS más cercana a Garden Court y está a 4.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Garden Court you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Rat Burana

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nue Riverest Ratburana
Ubicación
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
1517
Precios de ventas
€62.1K - €184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€863K - €919K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
2346
Precios de ventas
€43.2K - €148K
▼ -35.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €613
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€129K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue Hybe Suksawat
Ubicación
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€237K
Alquileres mensuales
€1.53K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€975K
Alquileres mensuales
€2.09K
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€557K - €1.03M
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.67K - €2.37K
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Canapaya Residences
Ubicación
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€529K - €9.27M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€1.25K - €6.4K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
2405
Precios de ventas
€61K - €471K
▼ -9.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€251 - €1.67K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Star View
Ubicación
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
556
Precios de ventas
€220K - €446K
▼ -24.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€891 - €3.62K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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