Departamento de 2 Habitación en venta en Gardenia Pattaya

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1915891
8% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta nov 1, 2025
2 Habitaciones
2.5 Baños
145 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
may 2023 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Gardenia Pattaya

Esta propiedad es un departamento de 145 m² con 2 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en may 2023. Puede comprar este departamento desde €257,000 (€1,770/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,810 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 21, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 145 m²
Precio por m² €1,770
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€142/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1915891

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€257,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€142/mes
Precio del alquiler
€1,810/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Gardenia Pattaya
Construcción: Completado (may 2023)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 54
Área del proyecto: 2,356 m²
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Gardenia Pattaya

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Gardenia Pattaya

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Gardenia Pattaya

En venta 7 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Gardenia Pattaya a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €142 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Gardenia Pattaya, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Chonburi Immigration Pattaya es la Oficina de Inmigración más cercana a Gardenia Pattaya y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Gardenia Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
2 Bedrooms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,790
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Park Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€148K - €190K
Alquileres mensuales
€836 - €1.19K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serenity Residence Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€359K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.81K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jada Beach Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€51.6K - €83.6K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
feb 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serenity Jomtien Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€587K - €781K
▲ 3.2% Caro
Alquileres mensuales
€3.9K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Copacabana Coral Reef
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1972
Precios de ventas
€84K - €626K
Alquileres mensuales
€559
Año de construcción
abr 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Beach Resort 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1100
Precios de ventas
€36.2K - €117K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€139 - €460
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Ocean Drive
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
512
Precios de ventas
€75.3K - €354K
▼ -12.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€502 - €1.62K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Park Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€586K - €976K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.81K - €4.18K
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Beach Resort 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€32.1K - €64.4K
▼ -0.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€223 - €418
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€460K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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