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    Departamento de 2 Habitación en venta en Grand Kamala Falls
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €272,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Grand Kamala Falls

    (2 Reseña)
    Kamala, Kathu,Phuket
    Referencia: U1083140
    7% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    90 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    may 2019 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €272,000
    14

    Departamento de 2 Habitación en venta en Grand Kamala Falls

    Esta propiedad es un departamento de 90 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en may 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €272,000 (€3,030/m²).

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado jun 6, 2022
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 90 m²
    Precio por m² €3,030
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Arrendamiento
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €110/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1083140

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €272,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €110/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Grand Kamala Falls
    Promotora: Soticon group
    Construcción: Completado (may 2019)
    Plantas: 6
    Tower: N/A
    Viviendas: 77
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Kamala Beach - 2 Km
    Ubicación: Kamala, Phuket
    Detalles del proyecto Grand Kamala Falls

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa

    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls

    En venta 27 En alquiler 9
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €191,000
    €2,730/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €352,000
    €1,410/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 249 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €433,000
    €1,810/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 240 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €215,000
    €2,340/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 92 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €368,000
    €2,270/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 162 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €272,000
    €3,030/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 90 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €750,000€791,000
    €1,780/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 420 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €188,000
    €2,020/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 93 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €570,000
    €2,280/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 250 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €238,000
    €2,640/m²
    Buen precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 90 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €709,000€804,000
    €1,650/m²
    Excelente precio
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 430 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €543,000
    €1,940/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
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    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €785,000€954,000
    €1,870/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 420 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €436,000
    €1,820/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 240 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Empresa Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €627,000
    €2,510/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 250 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €314,000
    €1,650/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
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    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €224,000
    €2,480/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 90 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €504,000
    €2,290/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 220 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €450,000€518,000
    €1,910/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 235 m² Tamaño
    Empresa Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €204,000
    €2,920/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €243,000
    €2,610/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 93 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €196,000
    €2,800/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €215,000
    €2,370/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 91 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €239,000€245,000
    €2,540/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 94 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €196,000
    €2,800/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €196,000€232,000
    €2,800/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Grand Kamala Falls
    €203,000
    €2,900/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Arrendamiento Sin amueblar Vista de la Piscina
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    Ver todo (27)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Grand Kamala Falls.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €110 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Grand Kamala Falls, el pago requerido para el fondo de amortización es de €19 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Kamala Beach es la Playa más cercana a Grand Kamala Falls y está a 2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Grand Kamala Falls you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Paymet Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    50%
    2da Cuota
    Interior Completed
    25%
    3era Cuota
    En la entrega
    25%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Este proyecto es realmente como un hotel.
    Suwannee N., Tailandia, hace 3 años
    Este proyecto es realmente como un hotel que tiene de todo, como gimnasio, restaurante, spa, una piscina en cada edificio. Además, también hay un servicio de limpieza. La habitación en la que me alojo tiene 1 dormitorio con jacuzzi y todas las necesidades para vivir. ¡Ambiente tranquilo! El proyecto está ubicado en la colina con una vista maravillosa. Es un lugar muy adecuado para relajarse. Además, la ubicación no está lejos de Kamala Beach, Phuket Fantasea y Patong Beach.
    Buen lugar para quedarse!
    Zara Ross, Australia, hace 4 años
    Este proyecto es realmente como un hotel que tiene de todo, como gimnasio, restaurante, spa, una piscina en cada edificio. Además, también hay un servicio de limpieza. La habitación en la que me alojo tiene 1 dormitorio con jacuzzi y todas las necesidades para vivir. ¡Ambiente tranquilo! El proyecto está ubicado en la colina con una vista maravillosa. Es un lugar muy adecuado para relajarse. Además, la ubicación no está lejos de Kamala Beach, Phuket Fantasea y Patong Beach.
    Phuket
    Kamala

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Exclusive Sky
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €993K - €1.52M
    ▲ 21.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Falls
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    105
    Precios de ventas
    €136K - €215K
    Alquileres mensuales
    €543 - €5.98K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nakatani Village
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €299K - €2.17M
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.63K - €4.08K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nakalay Palm
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    31
    Precios de ventas
    €177K - €598K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €679 - €1.09K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Naka Bay Seaview Condominium
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    292
    Precios de ventas
    €106K - €193K
    ▲ 11.8% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Villa Sunflyer
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €7.5M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Samsara Estate
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €5.19M - €7M
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €23.1K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Nature
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €157K - €476K
    ▼ -6.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.63K - €2.06K
    Año de construcción
    mar 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Icon Park
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    92
    Precios de ventas
    €133K - €380K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €543 - €2.45K
    Año de construcción
    nov 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Waterfall Cove
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €14.4M - €15.8M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
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