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    Departamento de 2 Habitación en venta en Grene Chaengwattana
    Khlong Kluea, Pak Kret,Nonthaburi
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    Precio de venta
    €114,000
    Mensaje

    Departamento de 2 Habitación en venta en Grene Chaengwattana

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    Khlong Kluea, Pak Kret,Nonthaburi
    Referencia: U216931
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    60 m² Superficie de la vivienda
    16 Planta
    dic 2014 Completado
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    Precio de venta
    €114,000
    9

    Departamento de 2 Habitación en venta en Grene Chaengwattana

    Esta propiedad es un departamento de 60 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Grene Chaengwattana en Khlong Kluea, Nonthaburi y se completó en dic 2014. Puede comprar este departamento desde €114,000 (€1,900/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €456 al mes.

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 21, 2019
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 16
    Habitaciones 2
    Tamaño 60 m²
    Precio por m² €1,900
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U216931

    Análisis de precios

    Fair Price
    Valor de mercado estimado €109,000
    Excelente
    €75,800
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €133,000
    Current asking Price: €114,000 | Advertised rental rate: €456/mes
    Esta departamento está €5,000 por encima del mercado (5%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €114,000
    Precio del alquiler
    €456/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Grene Chaengwattana
    Promotora: Preeda Real Estate Co.,Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2014)
    Plantas: 22
    Tower: N/A
    Viviendas: 376
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Lak Si Railway Station - 3.3 Km
    Ubicación: Khlong Kluea, Nonthaburi
    Detalles del proyecto Grene Chaengwattana

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en Grene Chaengwattana

    En venta 2 En alquiler 2
    • Todo
    • Estudio
    • 2 Camas
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Lak Si Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Grene Chaengwattana y está a 3.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Grene Chaengwattana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Nonthaburi
    Khlong Kluea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Grene Chaengwattana

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Atmoz Chaengwattana
    Ubicación
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    626
    Precios de ventas
    €44.3K - €72.2K
    Alquileres mensuales
    €165 - €304
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Chaengwattana
    Ubicación
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    1231
    Precios de ventas
    €41.8K - €110K
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    €165 - €431
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    Ubicación
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    345
    Precios de ventas
    €49.4K - €106K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €177 - €456
    Año de construcción
    oct 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    NUE Noble Chaengwattana
    Ubicación
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    813
    Precios de ventas
    €62.1K - €101K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €218 - €431
    Año de construcción
    feb 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Resta Resort Condominium
    Ubicación
    Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    158
    Precios de ventas
    €34.2K - €81.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Yingruay Niwet
    Ubicación
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    144
    Precios de ventas
    €200K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Beverly Hills Chaengwattana
    Ubicación
    Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    188
    Precios de ventas
    €1.67M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Niche Mono Chaengwattana
    Ubicación
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    921
    Precios de ventas
    €62.7K - €135K
    Alquileres mensuales
    €253 - €304
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cube North Chaengwattana 12
    Ubicación
    Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €65.3K
    Alquileres mensuales
    €203
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Seed Chaeng Watthana
    Ubicación
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Número de viviendas
    210
    Precios de ventas
    €42.6K
    Alquileres mensuales
    €139
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Atmoz Chaengwattana
    The Base Chaengwattana
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    NUE Noble Chaengwattana
    Resta Resort Condominium
    Yingruay Niwet
    Beverly Hills Chaengwattana
    Niche Mono Chaengwattana
    The Cube North Chaengwattana 12
    The Seed Chaeng Watthana
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