Departamento de 2 Habitación en venta en Haus 23 Ratchada-Ladprao

(1 Reseña)
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1162698
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
56.50 m² Superficie de la vivienda
20 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Haus 23 Ratchada-Ladprao

Esta propiedad es un departamento de 56.50 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chantharakasem, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €189,000 (€3,350/m²).

Características

DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 13, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 20
Habitaciones 2
Tamaño 56.50 m²
Precio por m² €3,350
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1162698

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€189,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Haus 23 Ratchada-Ladprao y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Haus 23 Ratchada-Ladprao
Promotora: Dalvey Development
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 27
Tower: N/A
Viviendas: 236
Área del proyecto: N/A
Sitio Lat Phrao MRT - 0.3 Km
Ubicación: Chantharakasem, Bangkok
Detalles del proyecto Haus 23 Ratchada-Ladprao

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Haus 23 Ratchada-Ladprao

En venta 6 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Haus 23 Ratchada-Ladprao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €61 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lat Phrao MRT es la Estación MRT más cercana a Haus 23 Ratchada-Ladprao y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Haus 23 Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Excelente lugar con todas las instalaciones
Ben Howarth, United Kingdom, hace 6 años
El ambiente aquí no es tan ajetreado como en otros proyectos de condominios de gran altura. Las habitaciones están lujosamente decoradas con muebles de calidad. Además, mi habitación de 2 habitaciones está ubicada en el piso 20, con vista al centro comercial Major Ratchayothin. Y lo más importante, la piscina, la sauna y el gimnasio también se encuentran en este piso. Me hace sentir como si tuviera mi propia piscina. La única desventaja es que otros residentes que vienen a nadar pueden hacer algo de ruido a veces. Sin embargo, la ubicación del proyecto se encuentra en la carretera principal y está rodeada de restaurantes, lo que facilita encontrar comida. Recomiendo el restaurante Charoen Phand en la esquina derecha. Ah, hay un 7-Eleven en la gasolinera al lado del proyecto. Además, el proyecto está cerca de Lat Phrao MRT y frente al callejón también tiene un servicio de mototaxi, con una tarifa a partir de solo 10 baht, lo que me resulta muy conveniente para viajar.
Bangkok
Chantharakasem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Haus 23 Ratchada-Ladprao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Room Ratchada-Ladprao
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
801
Precios de ventas
€79.4K - €271K
▼ -13.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€356 - €685
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Landmark Residence
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€986K
Alquileres mensuales
€2.19K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
497
Precios de ventas
€108K - €370K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€411 - €1.62K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€95.8K - €129K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€383 - €493
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€148K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€356
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pano Ville
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€67.4K - €120K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life at Ratchada Condominium
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€54.8K - €131K
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€260 - €630
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ables Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€57.5K - €100K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€438
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique Ladprao 26
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€73.9K - €115K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€438 - €493
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Condo Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
378
Precios de ventas
€52K - €87.6K
Alquileres mensuales
€246 - €329
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
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